Дело №2-1314/2024

50RS0033-01-2024-000318-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о реальном разделе домовладения и земельного участка. 

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2.

Земельный участок при доме разделен между сторонами по решению собственников и каждый зарегистрировал свое право собственности на земельный участок.

Ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 636 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 398 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.12.2023г.

Фактически дом разделен на две части, в каждую из которых есть отдельный вход.

Просит произвести реальный раздел дома, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, блок № дома блокированной застройки площадью объекта недвижимости 137,3 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, блок № дома блокированной застройки площадью объекта недвижимости 98,3 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 (доверенность л.д. 5) не явились, представили заявление, в котором просили рассматривать дело в отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 51).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, полностью признал требования истца (л.д. 52).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о реальном разделе домовладения удовлетворить.

Произвести реальный раздел дома, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, блок № дома блокированной застройки площадью объекта недвижимости 137,3 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, блок № дома блокированной застройки площадью объекта недвижимости 98,3 кв.м, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова