Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

по делу №

25 декабря 2024 года 

<

адрес>

Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации Новоигирминского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований истец ФИО6 указала, что она с 1978 года по настоящее время, то есть более 45 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. На купленном в 1976 году земельном участке мужем истца, ФИО1, построен жилой дом, о чем имеется техпаспорт. Брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Жилой дом, как объект недвижимого имущества состоит на кадастровом учете за номером №, право собственности на дом не зарегистрировано. Проживая в жилом доме с мужем более 45 лет, Истец считает себя собственником, поскольку дом возведен ее мужем, они с самого заселения с 1978 года несли бремя расходов на его содержание, обеспечивали его сохранность, производили текущий и капитальный ремонт. Истец по адресу жилого дома зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении вместе с истцом проживает ее дочь, ФИО2 и внук, ФИО3. Жилой дом, как объект совместной собственности, при жизни ФИО1 принадлежал супругам по 1/2 доле. Право собственности у истца возникло по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ: на 1/2 доли в праве - в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, на 1/2 доли в праве - в соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 234 ГК РФ.

В связи с чем, просит суд признать в силу приобретательной давности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик представитель администрации Новоигирминского городского поселения в судебное заседание не явились, глава поселения ФИО7 направил в адрес суда отзыв, в котором администрация признает заявленные требования ФИО4, жилое помещение не является муниципальной собственностью Новоигирминского муниципального образования, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в суд не явились, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. 

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебном заседании не присутствовали, направили письменный отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представители третьих лиц – ОГБУ «Центр государственного кадастровой оценки объектов недвижимости», нотариус Нижнеилимского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 в судебном заседании не присутствовали, ходатайств не заявили. 

В связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Выслушав истца ФИО4, допросив явившегося свидетеля ФИО8, подтвердившую доводы истца, проверив письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из письменного отзыва на иск Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, площадью 39 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанного жилого дома (л.д.72). 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме этого, давностное владение истца ФИО4 жилым помещением суд признает открытым, поскольку истец не скрывала факт владения жилым помещением, оплачивает обязательные и коммунальные платежи, приобретает твердое топливо, пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, никто с 1978 года не оспорил ее право на проживание в спорной квартире, не наследовал после умерших жильцов, а потому требование истца о признании за ней права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к администрации Новоигирминского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.