Дело № 2-2426-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Белгород «05» декабря 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

При секретаре……………………………………………..Нитепиной Ю.В.

с участием: 

-истицы ФИО1,

-ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом (адрес обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от 25.01.2014 г..

В указанном жилом помещении с 18.03.2016 г. состоит на регистрационном учете ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что в марте 2016 г. она дала согласие на регистрацию отца своего супруга ПТВ. – ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. В августе 2016 г.в указанный жилой дом был вселен ответчик в качестве члена семьи собственника жилого помещения. С января 2017 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с совершением преступления в отношении ее супруга ПТВ В связи, с чем ФИО2 приговором суда был осужден к длительному сроку лишения свободы.

Регистрация ФИО2 препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права собственника, спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, поскольку спорный жилой дом был приобретен его сыном ПТВ в том числе с использованием денежных средств, которые он передал своему сыну. Иного жилого помещения в собственности или пользовании он не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником жилого дома (адрес обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.01.2014 г..

В указанном жилом помещении с 18.03.2016 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете ФИО2.

В августе 2016 г. с согласия ФИО1 в спорный жилой дом был вселен в качестве члена семьи собственника ФИО2, являющийся отцом ее супруга ПТВ

Приговором Белгородского районного суда Белгородской области от 08.06.2017 г., ФИО2 признан виновным в совершении убийства – умышленном причинении смерти своему сыну ПТВ совершенного (дата обезличена) в (адрес обезличен).

На основании вышеуказанного приговора суда с учетом апелляционного определения Белгородского областного суда от 06.09.2017 г., ФИО2 назначено наказание по ч.1 ст.105 УК РФ в виде 9 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в ИК строгого режима.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице жилым домом. 

Факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ответчиком ФИО2 не оспаривался.

Со стороны ответчика суду не представлено доказательств о том, что у него имеется соглашение с собственником жилого помещения о том, что при прекращении семейных правоотношений, он не утрачивает право пользования данным жилым помещением.

Следовательно, право пользования ответчика ФИО2 указанным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Тот факт, что ответчик ФИО2 не имеет жилого помещения, и возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик ссылается на спор между ним и бывшей невесткой ФИО1 в отношении приобретения спорного жилого дома, указывая на то, что фактически собственником жилого дома являлся его сын ПТВ., которому он передал денежные средства в размере примерно 600 000-700 000 рублей на приобретение дома. Однако данный спор имеет иной правовой характер и не может быть взаимосвязан с требованиями об утрате права пользования жилым помещением лица, не являющегося стороной договора купли-продажи.

Кроме этого, суд принимает во внимание то обстоятельство, что приговором суда от 08.06.2017 г. с учетом апелляционного определения Белгородского областного суда от 06.09.2017 г. ответчик ФИО2 осужден за совершение особо тяжкого преступления, совершенного в отношении члена семьи истицы (супруга) и в отношении своего сына ПТВ тем самым суд считает, что ФИО2 для истицы и ее несовершеннолетних детей, проживающих в спорном жилом доме, представляет серьезную опасность.

Доводы ответчика о том, что он в добровольном порядке не отказывался от права пользования жилым помещением, поскольку его непроживание в жилом доме связано с объективными уважительными причинами, а именно в связи с осуждением к лишению свободы, правового значения не имеет, поскольку основанием для прекращения права пользования жилым помещениям является прекращение семейных отношений с собственником.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст..194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Белгородского

районного суда ФИО3

Мотивированный текст решения изготовлен 11.12.2017 года