Дело № 2-1226/2020

УИД: 70RS0009-01-2020-004509-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит с учетом уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, соразмерно её 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение за период с декабря 2017 года по июнь 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года) в сумме 57424,52 руб., а также почтовые расходы в размере 241 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 128,88 руб.

В обоснование исковых требований указано, что сособственниками жилого помещения, расположенного по [адрес], являются ФИО1 и Л. (по 1/2 доли в праве каждая). 01.02.2011 между ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] был заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6. указанного договора предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет - квитанциям, представляемым собственникам и нанимателям помещений субподрядной организацией по начислению и сбору платы, либо по платежным документам, предоставляемым управляющей организацией. По оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ указанного жилого помещения имеется задолженность с декабря 2017 года по август 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май, июль 2020 года) в размере 128592,27 руб. Сумма задолженности ФИО1 соразмерно её 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение составляет 64296,14 руб. По Агентскому договору № ** от 01.06.2010, заключенному между ООО «ЖЭУ-9» и АО «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-9» предоставило АО «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Бухгалтерией АО «ЕРКЦ» ответчику ежемесячно делались напоминания на счет - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги. Определением мирового судьи от 10.06.2020 отменен судебный приказ от 30.04.2020 о взыскании с ФИО1 указанной задолженности в связи поступившими возражениями должника относительно его исполнения. 

Истец АО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца АО «ЕРКЦ» ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.01.2018, поступило заявление об уточнении исковых требований, а после об уменьшении исковых требований, в которых она просила (с учетом частичной оплатой задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги ответчиком в сумме 6871,62 руб.) взыскать с ответчика в пользу АО ЕРКЦ задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, соразмерно её 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение за период с декабря 2017 года по июнь 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года) в сумме 57424,52 руб., а также почтовые расходы в размере 241 руб. и расходы по уплате государственной пошлины 2 128,88 руб. Также просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку она является инвалидом по общему заболеванию, передвигается на инвалидном кресле, на улицу не выходит. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно агентскому договору № ** от 01.06.2010 ООО «ЖЭУ-9» предоставило АО «ЕРКЦ» осуществлять деятельность по приему и начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги в рамках договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества и в рамках договоров управления многоквартирными домами, а также принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, направление предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг через 30 дней, взыскание задолженности в судебном порядке) (п. 1.1).

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Согласно частям 2 - 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, законодателем определен срок внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 и её дочь Л. являются сособственниками (по 1/2 доли в праве у каждой) двухкомнатной квартиры жилой площадью 35,10 кв.м, общей площадью 54,30 кв.м, расположенной [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 11.09.2020 № ** (л.д. 18).

Из справки АО «ЕРКЦ» № ** от 12.09.2020 следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 30.03.1982 (л.д. 17). 

01.02.2011 между ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] был заключен договор № ** от 01.02.2011 на выполнение Управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

28.12.2018 собственники помещений многоквартирного дома на основании, в том числе протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ** от 28.12.2018 и ООО «ЖЭУ-9» заключили дополнительное соглашение договору управления многоквартирным домом по [адрес], от 01.02.2011 № **. 

Пунктом 3.3.6. указанного договора (с учетом указанного дополнительного соглашения) предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, следующего за расчетным, производить оплату услуг в полном объеме на основании платежного документа, предоставленного до первого числа месяца, следующего за расчетным, за который производится оплата. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в указанной квартире за период с декабря 2017 года по август 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май, июль 2020 года) составляет 128592,27 руб. Соответственно, задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, соразмерно её 1/2 доли в праве собственности в указанной квартире за указанный период составляет 64296,14 руб. 

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. Математическая обоснованность представленного истцом расчета задолженности, его соответствие соответствующим договорным положениям ответчиком также не оспариваются. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком частично оплачена задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в платежный документ, в размере 6871,62 руб., в связи с чем истец уменьшил исковые требования до 57424,52 руб. 

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период декабря 2017 года по июнь 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года) в каком-либо размере.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не надлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей истец в апреле 2020 года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с декабря 2017 года по март 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль 2020 года) в размере 124464,26 руб., а также в возмещение государственной пошлины в размере 1844,64 руб.

Однако определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 10.06.2020 судебный приказ мирового судьи от 30.04.2020 о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в связи с поступившими от должника возражениями отменен.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ ответчиком не погашена.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ЕРКЦ» являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, соразмерно её 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение за период с декабря 2017 года по июнь 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года) в сумме 57424,52 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены почтовые расходы в размере 241 руб., связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, перед подаче иска в суд, что подтверждается кассовым чеком № ** от 16.09.2020 на сумму 241 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы должны быть взысканы с ответчика в пользу истца. 

В соответствии п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случаях: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой (пп. 1).

Кроме того, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 2 128,88 руб., что подтверждается платежными поручениями № ** от 16.04.2020 в размере 1844,64 руб., № ** от 18.09.2020 в размере 284,24 руб. 

При цене иска 57424,52 руб. подлежащая уплате государственная пошлина составляет 1 923 руб., однако истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины согласно указанным платежным поручениям на сумму 2128,88 руб., то есть в большем размере. С учетом изложенных норм действующего законодательства истцу из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области подлежит возврату государственная пошлина в размере 205,88 руб., уплаченная по платежному поручению № ** от 18.09.2020.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 923 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, (соразмерено её 1/2 доли в праве) за период с декабря 2017 года по июнь 2020 года (исключая январь, март, сентябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года) в сумме 57424,52 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» почтовые расходы в размере 241 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 923 руб. 

Возвратить акционерному обществу «Единый расчетно-консультационный центр» из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 205,88 руб., уплаченную за подачу искового заявления по платежному поручению № ** от 18.09.2020.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Судья Е.В. Карабатова