Дело №2-884/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧР, г. Гудермес 11 ноября 2019 года 

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего судьи - Тамакова Р.А., 

с участием: истца ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЧР, 

<

адрес>, пер. Ватутина, 06 и снятия с регистрационного учета домовладения по адресу: ЧР, 

<

адрес>, пер. Ватутина, 06.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования полностью поддержал и показал, что он является, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, пер. Ватутина, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе его дальнего родственника Абубакара ФИО3, он зарегистрировал в ОУФМС 

<

адрес> в принадлежащем ему на праве собственности в вышеуказанном жилом доме его сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, но никогда в нем не проживал, не является членом его семьи, плату, за коммунальные услуги не производил, каких- либо его вещей в данном жилом доме не имеется.

В настоящее время установлено, что ответчик ФИО3 со своей семьей в Чеченской Республике уже давно не проживает, выехал в неизвестном направлении.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО3 не имел, данный жилой дом всегда был представлен ему для проживания. Попыток вселиться в его дом по месту прописки никогда не предпринимал.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно и. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилою помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает его права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку обременяет этим его и ограничивает его действия по распоряжению им.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в суд не явился, о причинах своей неявки в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом с согласия истца вынесено определение о заочном рассмотрении дела.

Третье лицо ОВМ ОМВД по 

<

адрес> ЧР в судебное заседание представителя не направило, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещалось. Какие-либо возражения от заинтересованного лица не поступили, и суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

Выслушав истца и свидетелей, исследовав приложенные в обоснование иска письменные документы, оценив их, суд пришел к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований, истцом представлены в суд:

- свидетельство о государственной регистрации права выданный УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом площадью 99 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, пер. Ватутина, 

<

адрес> принадлежит ФИО4;

- копия домой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, пер. Ватутина, 

<

адрес>, Чеченская Республика, из которого следует, что ответчик ФИО3 прописан в указанном доме;

- ответ начальника ОВМ МВД РФ по ЧР в 

<

адрес> старшего лейтенанта полиции ФИО6, из которого видно, что о снятии с регистрационного учета по адресу: ЧР, 

<

адрес>, пер. Ватутина, 

<

адрес>, гражданина ФИО3, заявителю отказано, мотивируя это тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, производится в соответствии с. п. 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 99 кв.м. Этажность: 1, №, пер. Ватутина, 

<

адрес> Республика. 

Право собственности истца на домовладение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО3 не является и никогда не являлся членом семьи истца, не проживает в этом домовладении, не несет расходы на его содержание; регистрация ФИО3 в данном домовладении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, и подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом домовладении.

Согласно требований п.10 п.1 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств истец вправе обратиться с требованиями о защите своих прав в суд с соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, и суд считает требования истца законными и обоснованными, так как права всех собственников защищаются равным образом и закон не допускает злоупотребление правами в ущерб другим лицам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

2. Признать ФИО3 утратившего право пользования домовладением, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, пер. Ватутина, №. 

3. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, пер. Ватутина, №. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу в органах ОВМ МВД РФ по ЧР в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если ответчиком такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись 

Копия верна: 

Судья Гудермесского 

городского суда ЧР: Р.А.Тамаков