24RS0056-01-2022-007681-65

Гражданское дело № 2-2414/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 18 июля 2023г.

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Черновой Н.Е.

При секретаре Шмидте О.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, мотивируя требования тем, что между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв, извещения о проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, опубликованного в газете «Городские новости» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно пункту 1.1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся в многофункциональной зоне (МФ), с наложением на зон с особыми условиями использования территорий: охранной зоны сетей электроснабжения, канализации, теплоснабжения, по адресу: 

<

адрес>, пр-кт имени газеты «Красноярский рабочий», западнее здания 144а, для использования в целях строительства объекта: общественное питание (код 4.6), в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 1 410 кв.м., в том числе 779 кв.м. – охранная зона инженерных сетей (приложение 1). Земельный участок передается по акту приема-передачи в состоянии, изложенном в извещении о проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, опубликованном ДД.ММ.ГГГГ в газете «Городские новости» и размещенном на официальных сайтах: Российской Федерации и администрации города. По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору, стороны указали, что датой фактической передачи земельного участка во владение и пользование арендатору считать ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер арендной платы за участок 370 930 руб. в квартал. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № стороны установили, что датой расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ № считать ДД.ММ.ГГГГ. Между арендодателем и арендатор заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пр-кт имени газеты «Красноярский рабочий», западнее здания 144а, общей площадью 1 410 кв.м., с наложением на охранные зоны инженерных коммуникаций (электроснабжения, канализации, теплоснабжения), в границах, указанных в выписке ЕГРН об участке, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1), для использования в целях завершения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0600011:6519 (общественное питание (код 4.6)). Земельный участок передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Из преамбулы договора следует, что договор заключен на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 29 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для строительства без проведения торгов, утвержденного распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 3.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № размер арендной платы за участок составляет 40 715 руб. 07 коп. в квартал. Через год после заключения договора размер арендной платы подлежит ежегодной индексации арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, устанавливаемого федеральными законами о бюджете на очередной финансовый год. В последующие периоды индексация арендной платы на размер уровня инфляции осуществляется на начало следующего календарного года. В силу пункта 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ № первый платеж по настоящему договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 28 456,77 руб. вносится в течение 30 дней со дня подписания договора (пункт 3.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно пункту 3.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ № в случае нахождения на арендованном земельном участке объекта незавершенного строительства, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке, арендная плата исчисляется с даты государственной регистрации прав собственности на данный объект. В соответствии с пунктом 3.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ № расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления на счет (пункт 3.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ №). Ссылаясь на отсутствие оснований для изменения размера арендной платы за пользование земельным участком, первоначально предоставленным по результатам аукциона, арендодатель инициировал взыскание задолженности по неосновательному обогащению, выраженную в виде разницы, установленной арендной платой, между договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 221 440 руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 854 руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом принятых в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнений). Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 25.10.2021г. по делу № А33-3294/2021 с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН №) взыскано в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) 1 222 294 руб. 18 коп., из них 1 221 440 руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 854 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Судебный акт вступил в законную силу, с ФИО2 взыскано 1 222 294 руб. 18 коп., из них 1 221 440 руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 854 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Принимая вышеуказанное решение, Арбитражный суд исходил из того, что ответчиком неправильно был определен размер арендной платы по договору о предоставлении земельного участка для достройки здания, поскольку цена в данном случае не являлась регулируемой, а должна определяться результатами предшествующего аукциона. Как было пояснено в ходе судебных разбирательств со стороны департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, решение о повышение стоимости арендной платы было принято на основании анализа судебной практики, заблаговременно об этом арендатор не уведомлялся. Между тем, из-за недобросовестных действий ответчика истец понес убытки, так, право на выкуп земельного участка возникло у истца после постройки здания и государственной регистрации права собственности на него. Полагаясь на добросовестность ответчика при определении размера арендной платы и на силу заключенного с ответчиком договора, истец не предпринимал срочных мер по выкупу земельного участка, имея в виду, что арендная плата составляет 40 715 рублей в квартал, и является для него посильной и приемлемой. Арендная же плата в размере 370 390 руб. в квартал, то есть почти в десять раз больше, при возможности выкупить земельный участок в собственность с очевидностью являлась невыгодной, а продолжение аренды экономически абсурдным. Ответчик в целях получения дохода от аренды намеренно выждал время и только потом обратился в суд, увеличив задним числом арендную плату почти в десять раз. Если бы ответчик не ввел истца в заблуждение относительно размера арендной платы, истец, конечно же, сразу произвел выкуп земельного участка, как только у него возникло такое право. В данном случае ответчик, вместо предоставления достоверной информации о цене аренды, сам ввел истца в заблуждение, вначале установив цену аренды в 40 715,07 руб. в квартал, заверил истца о такой цене аренды, включил это условие в договор, зная, что истец будет полагаться на эту цену, а потом сам же взыскал с истца денежные средства в 10 раз больше этой цены. Истец, введенный в заблуждение ответчиком, упустил возможность произвести выкуп земельного участка сразу после достройки здания.Тем самым ответчик, действуя недобросовестно, получил выгоду, а истцу причинены убытки в виде денежных сумм, списанных со счета истца на основании решения арбитражного суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 222 294 руб. 18 коп., которые составили разницу между согласованной договором цене аренды и той, которая как выяснилась должна была быть установлена исходя из действующих нормативных актов. Просит суд с учетом принятых к производству суда уточнений взыскать с муниципального образования 

<

адрес> в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> в пользу ФИО2 убытки в размере 1 222 294, 18 рублей. 

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО4 заявленные требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку решением Арбитражного суда Красноярского края от 

<

данные изъяты>. по делу № А33-3294/2021 с индивидуального предпринимателя ФИО1 взыскано в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 1 222 294 руб. 18 коп., из них 1 221 440 руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 854 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Судебный акт вступил в законную силу. По существу, из выводов суда следует, что вышеуказанный порядок приобретения прав на земельные участки (не на торгах) однократно на 3 года для достройки таких объектов по существу является льготным.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные суду материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1).

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В судебном заседании установлено, что между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв, извещения о проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, опубликованного в газете «Городские новости» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Согласно пункту 1.1 указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0600011:4023, находящийся в многофункциональной зоне (МФ), с наложением на зон с особыми условиями использования территорий: охранной зоны сетей электроснабжения, канализации, теплоснабжения, по адресу: 

<

адрес>, пр-кт имени газеты «Красноярский рабочий», западнее здания 144а, для использования в целях строительства объекта: общественное питание (код 4.6), в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 1 410 кв.м., в том числе 779 кв.м. – охранная зона инженерных сетей (приложение 1). 

Земельный участок передается по акту приема-передачи в состоянии, изложенном в извещении о проведении аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, опубликованном ДД.ММ.ГГГГ в газете «Городские новости» и размещенном на официальных сайтах: Российской Федерации и администрации города. 

По акту приема-передачи земельный участок передан арендатору, стороны указали, что датой фактической передачи земельного участка во владение и пользование арендатору считать ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 3.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер арендной платы за участок 370 930 руб. в квартал. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № стороны установили, что датой расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ № считать ДД.ММ.ГГГГ. Между арендодателем и арендатор заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – договор от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0600011:4023, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пр-кт имени газеты «Красноярский рабочий», западнее здания 144а, общей площадью 1 410 кв.м., с наложением на охранные зоны инженерных коммуникаций (электроснабжения, канализации, теплоснабжения), в границах, указанных в выписке ЕГРН об участке, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение 1), для использования в целях завершения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (общественное питание (код 4.6)). 

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 29.11.2016г.

Из договора следует, что договор заключен на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 29 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для строительства без проведения торгов, утвержденного распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № установлен срок аренды участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 3.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № размер арендной платы за участок составляет 40 715 руб. 07 коп. в квартал. 

Через год после заключения договора размер арендной платы подлежит ежегодной индексации арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, устанавливаемого федеральными законами о бюджете на очередной финансовый год. 

В последующие периоды индексация арендной платы на размер уровня инфляции осуществляется на начало следующего календарного года. 

В силу пункта 3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ № первый платеж по настоящему договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 28 456,77 руб. вносится в течение 30 дней со дня подписания договора (пункт 3.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Согласно пункту 3.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ № в случае нахождения на арендованном земельном участке объекта незавершенного строительства, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке, арендная плата исчисляется с даты государственной регистрации прав собственности на данный объект.

В соответствии с пунктом 3.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ № расчет арендной платы приведен в приложении 2 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. 

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления на счет (пункт 3.6 договора от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Ссылаясь на отсутствие оснований для изменения размера арендной платы за пользование земельным участком, первоначально предоставленным по результатам аукциона, арендодатель обратился с иском в Арбитражный Суд 

<

адрес> о взыскании задолженности по неосновательному обогащению, выраженную в виде разницы, установленной арендной платой, между договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 221 440 руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом принятых в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнений). 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 25.10.2021г. по делу № А33-3294/2021 с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН №) взыскано в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., из них 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Судебный акт вступил в законную силу, с ФИО2 взыскано 1 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты>., из них 

<

данные изъяты> руб. 13 коп. неосновательного обогащения и 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Из выводов, изложенных в вышеуказанном решении следует, что ответчиком неправильно был определен размер арендной платы по договору о предоставлении земельного участка для достройки здания, поскольку цена в данном случае не являлась регулируемой, а должна определяться результатами предшествующего аукциона.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, изложенных в абз. 4 п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", исходя из смысла ч. 4 ст. 13, ч. ч. 2 и 3 ст. 61, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

Таким образом вынесенное судом решение об удовлетворении иска и взыскании в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска 1 222 294 руб. 18 коп. не имеет при рассмотрении настоящего дела преюдициального значения.

В соответствии с пунктом статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно подпункту 10 пункта 2 указанной нормы права договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в частности в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В силу пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

собственнику объекта незавершенного строительства. право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц. участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Как следует из материалов дела, 05.12.2016г. между сторонами заключен договор аренды земельного участка для строительства объекта, а 28.02.2020г. для использования в целях завершения строительства, то есть однократно, в соответствии с требованиями ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. 

С требованиями о расторжении договора аренды, ввиду несоответствия начисленной арендной платы, ответчик не обращался, также не имеется в материалах дела данных о направлении уведомлений об изменении арендной платы. Условия договора между сторонами не изменены.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд принимает решение о взыскании с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд г.Красноярска. 

Председательствующий: (подпись) Н.Е. Чернова

Копия верна

Судья Н.Е. Чернова