Дело № 2-2025/2017 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 августа 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Курунина С.В. при секретаре судебного заседания Негуторовой Э.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее - ООО «УК «Город») к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В нарушение п.5 ч.3 ст.67, 153 - 155 ЖК РФ ответчики не оплачивают обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным истцом, в связи с чем просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищной и коммунальным услугам, по оплате электроэнергии и пени в общей сумме 255851 рубля 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1439 рублей 62 копейки с каждого. С учетом уточнений исковых требования по состоянию на 28.08.2017 просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по апрель 2017 года в общей сумме 255209 рублей 40 копеек, в том числе пени в размере 37484 рубля 35 копеек, а также судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Представитель ООО «УК «Город» Х., действующая на основании доверенности № УК-58/2016 от 02.06.2017 года, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, надлежаще извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с положениями ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 за повторное нарушение порядка в судебном заседании на основании определения суда, вынесенного в соответствии с п.2 ст.224 ГПК РФ, была удалена из зала судебного заседания до начала рассмотрения дела по существу на основании ч.2 ст.159 ГПК РФ.

В представленных до рассмотрения дела в суд письменных возражениях на иск просила в его удовлетворении отказать, полагая заявленные требования необоснованными, суть возражений сводится к отсутствию законных оснований у истца для взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги, необоснованному применению тарифов за коммунальные услуги.

Исследовав письменные доказательства, оценив доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьями 672 и 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Аналогичные положения закреплены в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного по ордеру № от 10.02.1978, в настоящее в нем зарегистрированы и проживают члены её семьи - сыновья: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ годарождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой формы №4 о составе семьи, занимаемой жилой площади и копией ордера (л.д.7-9).

Истец, являясь управляющей организацией, на основании договора об управлении многоквартирным домом 178-упр от 31.08.2015 (л.д.11-14) оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в г.Норильске, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме, где расположена квартира №, в которой проживают ответчики, и наделен правом и обязанностью начисления, сбора, перерасчёта платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Согласно расчету (л.д.5-6), представленному истцом, задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за 

<

адрес> в г.Норильске за период с сентября 2015 года по апрель 2017 года составила 217725 рублей 05 копеек.

У суда нет оснований ставить под сомнение расчёт, представленный истцом, поскольку он произведён в соответствии с утвержденными тарифами, в нем отражены сведения о начислении и оплате за оказанные услуги, содержатся все необходимые сведения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчет истца, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаты задолженности полностью или в части. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем истцом начислены пени в размере 37484 рубля 35 копеек.

Проверив представленный истцом расчет пени суд не находит оснований для его критической оценки, поскольку в нем верно отражены суммы задолженности и учтено количество дней просрочки, правильно применена процентная ставка.

При таком положении суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг, а также пени в заявленных суммах.

Доводы ответчика ФИО1 во внимание не принимаются, поскольку являются голословными, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами, своего подтверждения при рассмотрении дела не нашли.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 5747,86 руб., что подтверждается платежным поручением №20995 от 15.06.2017, и в размере 1830 рублей 19 копеек, что подтверждается платежным поручением №15534 от 30.08.2016. 

Исходя из сущности и размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 5752,09 рублей ((255209,40-200000)*1%+5 200).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2015 года по апрель 2017 года в сумме 217725 рублей 05 копеек, пени в сумме 37484 рубля 35 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5752 рубля 09 копеек, а всего 260 961 (двести шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Курунин 

Мотивированное решение в окончательной форме 

составлено 04.09.2017