Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., 

при секретаре Поспеловой О.Ю., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Поповой Е.А., действующей на основании ордера № от ....2020 года, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

03 февраля 2020 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул...., .... В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого дома. С 2003 года в доме зарегистрирован ФИО2, но никогда в жилом помещении не проживал, своих вещей не завозил. Регистрация в доме ФИО2 нарушает его права, так как он вынужден нести дополнительные услуги по оплате коммунальных услуг. ФИО2 его родственником либо членом семьи не является, его вещей в доме никогда не было. Разрешение спора во внесудебном порядке невозможно. Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ...

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул...., ... В доме зарегистрирован ответчик. Ответчик был его знакомым, приехал из Казахстана, регистрация была нужна ему получения квоты на лечение. В жилое помещение ФИО2 не вселялся, не пользовался им, коммунальные услуги не оплачивал, имущества, принадлежащего ему, не имеется, членом его семьи не является, договоры аренды и найма с ответчиком он не заключал. Регистрация ФИО2 в настоящее время нарушает его права собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В связи с этим, ответчику на основании определения суда в качестве представителя в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Курганской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Попова Е.А. исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать в полном объеме, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, как и его позиция по делу. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений против удовлетворения требований не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома ... по ул. ... ... в г.Шадринске (л.д. ...).

В данном жилом помещении с 19.09.2003 года зарегистрирован ФИО2 (л.д. ..., ...).

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик ФИО2 по данному адресу не проживал и не проживает, его вещей в указанном жилье не имеется, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждены и показанием свидетелей "БАВ"., "МНЛ"., пояснивших, что ФИО2 никогда в доме истца не жил, только зарегистрирован в нем.

В соответствии со ст.35, ч.ч. 2 и 3 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленных истцом доказательств следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, лишь формально. Намерения проживать в жилом помещении ФИО2 не имел, его вещей в доме никогда не было, в жилое помещение он не вселялся. 

Оценивая доводы истца в суде о формальной регистрации ответчика в жилом помещении без вселения и дальнейшего проживания в нем, суд находит их обоснованными, поскольку они объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами. У суда не имеется оснований сомневаться в их объективности.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствуетофактическом вселении лица в жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик в спорном доме зарегистрирован, но не проживает, членом семьи собственника не является, вещей, принадлежащих ему, в доме нет, жилое помещение не является его местом жительства. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, налагает на него дополнительные обязанности. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено. Поэтому требование о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, следует удовлетворить.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., дом ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд. 

Судья Н.Ю.Журавлева