ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2024 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-161/2024 (69RS0006-02-2024-000245-18) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. С 25.09.2023 года с его согласия в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, его место нахождения не известно. Ответчик утратил интерес к жилому помещению, не несет расходов по содержанию дома. Наличие регистрации создает определенные препятствия в пользовании домом.

Просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчика нанял для подработки в его доме по хозяйству. Регистрации и жилья у ответчика не было. Предложил ему пожить в своем доме в 

<

адрес>. Ответчик проживал у него с июня 2023 года, присматривал за домом. В конце сентября 2023 года ответчик добровольно уехал, перестал проживать в этом доме, личных вещей в доме не оставил. Последний раз видел ответчика в апреле 2024 года в г. Твери. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Где ответчик находится в настоящее время, не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией.

Исходя из позиции истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ч. 1 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выписками из ЕГРН, регистрационным делом. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме с 25.09.2023 года на основании заявления ФИО1 С конца сентября 2023 года и по настоящее время ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей его в доме нет. Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, проживает по иному месту жительства, какое-либо соглашение с собственниками отсутствует, то ответчик считается утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик жилым помещением длительное время не пользуется, и не находит оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2024 года.

69RS0006-02-2024-000245-18