дело №2-1401/2025 27 февраля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при помощнике судьи Сальниковой Н. А.,

с участием ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате размером 8,80 кв.м. (л.д.34, л.д.48).

29.03.2024г. мировым судьей судебного участка №52 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2019г. по 31.07.2023г. в размере 65.819 руб. 38 коп., пени за период с 15.11.2019г. по 15.09.2023г. в размере 22.121 руб. 41 коп. (л.д.48 оборот – л.д.49).

Определением мирового судьи судебного участка №52 Санкт-Петербурга 08.04.2024г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.50 – л.д.50 оборот).

14.08.2024г. ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2019г. по 31.07.2023г. в размере 65.819 руб. 38 коп., пени за период с 15.11.2019г. по 15.09.2023г. в размере 22.121 руб. 41 коп., которое было направлено по почте 09.08.2024г. (л.д.4-5, л.д.29). 

Истец – представитель ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» - в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.5), о рассмотрении дела в суде извещен (л.д.55 оборот).

Ответчик – ФИО1 - в судебное заседание явился, возражает против размера взыскиваемых сумм, представив заявление о пропуске срока исковой давности (л.д.64-65). 

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате размером 8,80 кв.м. (л.д.34, л.д.48).

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» – если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как было указано выше, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за сентябрь 2019г. начинает течь с 10.10.2020г., тогда, как было указано выше, ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось с заявлением о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019г. по 31.07.2023г. лишь в январе 2024г. (л.д.36 оборот).

Поскольку с иском о взыскании задолженности ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, подлежат рассмотрению требования о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020г., поскольку квартплата за декабрь 2020г. подлежала уплате в срок до 10.01.2021г.

Из представленного расчета следует, что за период с 01.12.2020г. по 31.07.2023г. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение составила 49 278 руб. 55 коп. (л.д.10), каких-либо документов, подтверждающих оплату указанных коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Между тем, пользователи жилых и нежилых помещений в МКД были освобождены от уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг, начисленных в период действия моратория с 06.04.2020г. до 01.01.2021г., введенного в связи с распространением на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

Также постановлением Правительства РФ от 26.03.2022г. № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (в ред. от 29.12.2023г.), нормы которого распространяются на правоотношения, возникшие с 28.02.2022г., установлено, что до 01.01.2025г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, в соответствии с положениями Постановления № в редакции Постановления № на период с 28.02.2022г. при начислении и уплате пени в случае несвоевременной (не полной) оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит применению размер ключевой ставки Банка России:

- в период с 28.02.2022г. до 01.08.2022г. – 9,5 % годовых;

- в период с 01.08.2022г. до 19.09.2022г. – 8 % годовых;

- в период с 19.09.2022г. до 23.07.2023г. – 7,5 % годовых;

- в период с 24.07.2023г. до 15.08.2023г. – 8,5% годовых;

- с 15.08.2023г. - 12% годовых.

Таким образом, размер пени по состоянию на 15.09.2023г. (дата, указанная в иске) составит 14 596 руб. 08 коп. (л.д.66-76).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Цена иска составила 87.940 руб. 79 коп., при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 2.938 руб., исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму в размере: 49 278 руб. 55 коп. + 14 596 руб. 08 коп. = 63.874 руб. 63 коп., т.е. 72,63%, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере: 2.938 руб. х 72,63 : 100 = 2.133 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» - удовлетворить частично:

- взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2020г. по 31.07.2023г. в размере 49.278 руб. 55 коп., пени за период с 10.01.2021г. по 15.09.2023г. в размере 14 596 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2.133 руб. 87 коп., а всего 66.008 (шестьдесят шесть тысяч восемь) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

В удовлетворении исковых требований ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2019г. по 30.11.2020г. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.02.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2024-009873-15

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>