Дело № 2-18433/2025

УИД: 77RS0034-02-2025-018849-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 г. адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18433/2025 по иску помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, кадастровый номер77:17:0100211:8969, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 (истец) состояла в браке с фио A.B. с 20.04.2018 года по 23.10.2020 года. Рeшeниeм мировогo cyдьи судебного участка № 430 адрес, Mapyшкинское и адрес Москвы от 23.10.2020 года - брак, зарегистрированный 20.04.2018 года Кутузовским отделом ЗAГC Управления 3AГC Mосквы за актовой записью № 695 между ФИО2 и ФИО2 (добрачная фамилия фио) Е.В., был расторгнут. В период брака супруги приобрели квартиру, расположенную по адресу: адрес. адрес (кад. номер 77:17:0100211:8969) на основании договора купли-продажи жилого помещения № ДКП/Pac/6ф/7-31 oт 02.08.2018. Решением Щербинского районного суда адрес от 08.04.2025 по делу № 02-506/2025 вышеуказанная квартира признана единоличным имуществом истца. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные. Зарегистрированный в квартире ответчик, с даты расторжения брака, в квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, в связи с чем его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчику была выслана досудебная претензия с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако данная претензия была проигнорирована. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что Щербинский районный суд адрес 08.04.2025 года вынес решение по делу № 02-506/2025 о признании за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0100211:8969, и взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2, в счет компенсации от стоимости при разделе совместно нажитого имущества денежных средств в размере сумма Между тем компенсация в пользу ответчика не выплачена. Следовательно, до момента исполнения решения суда о разделе имущества имущественные отношения между сторонами не прекращены, а ответчик фактически лишен как права собственности на квартиру, так и компенсации, необходимой для приобретения иного жилья. Истец отказалась от добровольного исполнения рeшeния Щербинского районного суда по делу № 02-506/2025 в части выплаты в пользу ответчика компенсации от стоимости при разделе квартиры и 30.10.2025 года ответчиком подано заявление о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения вышеуказанного решения суда. Ответчик не имеет недвижимого имущества в Российской Федерации, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 07.11.2025 года. Кроме того, ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком до 29.01.2026 года, что подтверждается Определением Арбитражного суда адрес от 17.07.2025 г. по делу № A40-223542/23-190-462. Таким образом, предъявленные исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок до момента фактической выплаты истцом компенсации от стоимости при разделе совместно нажитого имущества в размере сумма. согласно решения суда.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении деда извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, кадастровый номер77:17:0100211:8969, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 (истец) состояла в браке с фио A.B. (ответчик) с 20.04.2018 года по 23.10.2020 года. 

Рeшeниeм мировогo cyдьи судебного участка № 430 адрес, Mapyшкинское и адрес Москвы от 23.10.2020 года - брак, зарегистрированный 20.04.2018 года Кутузовским отделом ЗAГC Управления 3AГC Mосквы за актовой записью № 695 между ФИО2 и ФИО2 (добрачная фамилия фио) Е.В., был расторгнут. 

Материалами дела подтверждается, что в период брака супруги приобрели квартиру, расположенную по адресу: адрес. адрес (кад. номер 77:17:0100211:8969) на основании договора купли-продажи жилого помещения № ДКП/Pac/6ф/7-31 oт 02.08.2018. 

Решением Щербинского районного суда адрес от 08.04.2025 по делу № 02-506/2025 за истцом признано единоличное право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес,кадастровый номер 77:17:0100211:8969. 

Согласно выписке из домой книги в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные. 

Как следует из доводов иска, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с бывшим супругом не ведется, с момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, в связи с чем его регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. 

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергнуты.

В качестве оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, представитель ответчика указывает на тот факт что истцом ответчику не выплачена компенсации от стоимости при разделе совместно нажитого имущества в размере сумма Следовательно, до момента исполнения решения суда о разделе имущества имущественные отношения между сторонами не прекращены, а ответчик фактически лишен как права собственности на квартиру, так и компенсации, необходимой для приобретения иного жилья. Определением Арбитражного суда адрес от 17.07.2025 г. по делу № A40-223542/23-190-462 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком до 29.01.2026 года. Иного жилья в собственности ответчик не имеет.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиям действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, поскольку ответчик, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней регистрацию, не неся бремя ее содержания, злоупотребляет своими правами. При этом суд исходит из того, что право пользования спорной квартирой у ответчика, как у бывших члена семьи собственника, прекратилось, он не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания его не несет, не является членом одной семьи с истцом, общего хозяйства сторонами (бывшими супругами) не ведется, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не установлено.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, несостоятелен, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи собственника квартиры не является, ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Доводы о том, что в данном случае подлежат применению положения ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом отклоняются.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При разрешении вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака, то есть в 2020 году вывез свои вещи из квартиры, прекратил с истцом общение.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик интереса к спорной квартире в течение длительного периода времени (с 2020 года) не проявлял, не использовал ее по прямому назначению. Более того, факт непроживания в спорном жилом помещении подтвержден представителем ответчика фио в судебном заседании.

Ссылка представителя ответчика на то, что ФИО2 не приобрел права пользования другим жилым помещением; выехав из спорной квартиры, судом не принимается, поскольку в силу закона отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы стороны ответчика о том, что дело о банкротстве ФИО2 в настоящее время не завершено и отсутствие компенсации со стороны истца при разделе совместно нажитого имущества не могут служить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, поскольку незавершенность процедуры реализации имущества банкрота ФИО2 не препятствует рассмотрению настоящего дела.

Таким образом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не относится к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, кроме того, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют.

В соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, данное решение суда по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, Внуковское, фио, 23, кв. 31.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Внуковское, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные) c регистрационного учета по указанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.

Судья