Дело № 2-1734/2025 (2-9357/2024) (УИД № 65RS0001-01-2024-015976-91)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н., 

при секретаре Флягиной М.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети водоснабжения протяженностью 79 метров и сети водоотведения протяженностью 53 метра, обеспечивающие нежилое здание, расположенное по 

<

адрес> и находящиеся на территории ГО «Г. Южно-Сахалинск».

В обоснование заявления указано, что согласно распоряжению Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска от 12 ноября 2018 года № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» сети водоснабжения и водоотведения по 

<

адрес> и находящиеся на территории ГО «Г. Южно-Сахалинск». Данное распоряжение опубликовано в газете «

<

данные изъяты>» №) от 15.11.2018. В установленный срок никто своих прав на бесхозяйный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Иных претендентов на приобретение права собственности на спорный объект не имеется. Для установления возможного собственника спорного объекта Департаментом по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска были направлены соответствие запросы в Территориальное Управление Росимущества по Сахалинской области и в Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области. В соответствии с полученными ответами спорный объект в реестрах федеральной собственности и в реестре государственной собственности Сахалинской области не состоит. Собственник объекта недвижимого имущества отсутствует, что явилось причиной для обращения в суд с иском.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям предъявления.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, суд, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, на основании распоряжения Администрации города Южно-Сахалинска от 12 ноября 2018 года № Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации г. Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Города Южно-Сахалинска» сети водоснабжения и водоотведения по 

<

адрес> и находящиеся на территории ГО «Г. Южно-Сахалинск».

Указанное распоряжение опубликовано в средствах массовой информации.

В соответствии с выписками из Реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 20 декабря 2024 года № спорный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного 06.08.2023.

06.08.2023 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного спорного недвижимого имущества – сети водоснабжения по указанному адресу.

Согласно ответам Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 30 августа 2018 года №, Территориального Управления Росимущества в Сахалинской области от 17 сентября 2018 года №, ООО «РВК-Сахалин» от 17 декабря 2024 года №, объект недвижимого имущества по спорному адресу, в реестрах государственной собственности Сахалинской области отсутствует. 

С учетом имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на водопровод по истечении трех месяцев со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данного объекта недвижимости, указанный участок водопровода не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, а также правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сети водоснабжения протяженностью 

<

данные изъяты> и сети водоотведения протяженностью 

<

данные изъяты>, обеспечивающие нежилое здание, расположенное по 

<

адрес>, и находящиеся на территории ГО «Г. Южно-Сахалинск».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Осколкова