Дело 2-1590/2019

56RS0035-01-2019-002030-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 27.11.2019 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Чванова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней А.Н.С. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней А.Н.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что А.Н.С.является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, где она фактически проживает, ей не известно. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует свободному распоряжению домом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является сводной А.Н.С.., однако семейных отношений они не поддерживают. Ответчик много лет не проживает в спорном доме, при этом её вещей в доме нет.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, назначен адвокат – Чванов Д.А.

Представитель ответчика - адвокат Чванов Д.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из выписки из ЕГРН следует, что А.Н.С.. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Отметки о снятии ее с регистрационного учета в домовой книге не содержится.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. 

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетней А.Н.С. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 29.11.2019 года.