Дело № 2-603/2025

16RS0045-01-2024-006887-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Леванова О.В., 

при секретаре судебного заседания А.Р. Захаровой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

установил:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обратилось с иском к ответчикам о взыскании в равных долях задолженности по жилищным и коммунальным услугам в сумме 242 435,42 руб., пени и расходов по оплате государственной пошлины. 

В обосновании заявленных требований истец указал, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года за должниками числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 242 435,42 руб. 

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении не погашена. 

Истец просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 242 435,42 руб., пени в размере 273 458,85 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15318 руб.

В ходе рассмотрения исковые требования уточнены и истец просит взыскать задолженность за жилищные услуги согласно долям ФИО1 ? доля, ФИО4 ? доля, в размере 29 714,02 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать согласно долям пени за жилищные услуги согласно долям ФИО1 ? доля, ФИО4 ? доля, в размере 6682,08 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги с ФИО2, ФИО1, ФИО4, в размере 214 663,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать в солидарном порядке пени за коммунальные услуги с ФИО6, ФИО1, ФИО4, в размере 45 328,43 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9892 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство, в котором просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть в его отсутствии, не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 67, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО4 являются собственниками 

<

адрес>Б по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН усматривается, что собственниками указанной квартиры являются: ФИО1, 3/4 доля, ФИО4 ? доля.

Из финансово – лицевого счета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъёмщиком является ФИО4, общая площадь жилого помещения составляет 29,70 кв.м., за которую взимается плата в размере 8 948,71 руб. 

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ года составила 242 435,42 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> отменил судебные приказы №, № о взыскании задолженности на жилищно-коммунальные услуги с ФИО2, ФИО1, ФИО4. 

Задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежит взысканию за период ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с принадлежащими на праве собственности долями в части жилищных услуг и солидарно в части коммунальных услуг:

- с ФИО3, задолженность за жилищные услуги согласно ? долям собственности в квартире, в размере 22 285,51 руб.; 

- с ФИО4, задолженность за жилищные услуги согласно 1/4 долям собственности в квартире, в размере 7 428,51 руб.;

- в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженность за коммунальные услуги в размере 214 663,55 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что пени по задолженностям за жилищно – коммунальные услуги подлежат взысканию за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года в соответствии с принадлежащими на праве собственности долями в части жилищных услуг и солидарно в части коммунальных услуг:

- с ФИО3, пени по задолженности за жилищные услуги согласно ? долям собственности в квартире, в размере 5011,56 руб.; 

- с ФИО4, пени по задолженности за жилищные услуги согласно ? долям собственности в квартире, в размере 1670,52 руб.;

- в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, пени по задолженности за жилищные услуги в размере 45 328,43 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

Так как требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по 3 297,33 руб. с каждого.

Согласно части 1 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные указанной главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Следовательно, при взыскании государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, она взыскивается с них в равных долях. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>», задолженность за жилищные услуги согласно ? долям собственности в квартире, в размере 22 285,51 руб. за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года; пени по задолженности за жилищные услуги согласно ? долям собственности в квартире, в размере 5011,56 руб. за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за жилищные услуги согласно 1/4 долям собственности в квартире, в размере 7 428,51 руб. за период с марта 2021 года по сентябрь 2023 года; пени по задолженности за жилищные услуги согласно 1/4 долям собственности в квартире, в размере 1670,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за коммунальные услуги в размере 214 663,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» пени по задолженностям за коммунальные услуги в размере 45 328,43 руб. за ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3297,33 руб. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3297,33 руб. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3297,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леванов О.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

ДД.ММ.ГГГГ.