Дело № 2-634/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 18 июня 2019 года

УИД 76RS 0023-01-2019-000431-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июня 2019 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Гмырак Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекращенным права (утратившей право) пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Ус т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекращенным права (утратившей право) пользования ФИО1 жилым помещением – комнатой 3 по адресу: АДРЕС, и о снятии ее с регистрационного учета с указанного адреса.

В обоснование требований указано на то, что истец на основании договора-купли продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

С 2006 года в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2 была вселена его несовершеннолетняя внучка ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. С согласия собственника она была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении, проживала в указанной комнате со своей матерью - ФИО3 и своим отцом - ФИО4. С 2011 года ФИО1 постоянно проживает по другому адресу: АДРЕС, со своей матерью. Отношения между ФИО4 и ФИО3 прекращены. Брак зарегистрирован не был.

Истец обратился в суд с данным иском.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ОАО «Управдом Красноперекопского района» г. Ярославля.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принял. Сведений об отказе от иска в суд не представлено. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив об отсутствии у ее несовершеннолетней дочери постоянного права пользования иным жилым помещением и об отсутствии у нее возможности зарегистрировать свою несовершеннолетнюю дочь по другому адресу, т.к. квартира по адресу: АДРЕС - им не принадлежит, принадлежит мужу ФИО3. Сама ФИО3 также не зарегистрирована в квартире АДРЕС, имеет регистрацию АДРЕС, где у нее нет прав на проживание, там проживают чужие люди. Ответчик просит в иске отказать. 

Третьи лица ФИО4, а также ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, ОАО «Управдом Красноперекопского района» в лице своих 

представителей, участия в судебном заседании не приняли. Мнения по иску не представили. Процессуальных ходатайств по делу не заявили.

Суд, с учетом мнения участника судебного заседания, рассмотрел дело по существу исковых требований, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Огласив исковое заявление, заслушав возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что требования истца не являются законными и обоснованными, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с разъясненной судом сторонам частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец ФИО2 на основании договора-купли продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником 18/115 долей в праве долевой собственности на ...-комнатную квартиру (в том числе комнаты НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и представленной на запрос суда выпиской из ЕГРН по состоянию на 08.04.2019г. 

В комнате истца зарегистрированы: с 12.03.2004 – сын истца и отец несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4, с 27.07.2012 – внук истца ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения, с 01.08.2006 – внучка истца – ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 29.11.2018 и представленной на запрос адресной справкой от 06.03.2019. (В выписке из домовой книги на л.д.8 ошибочно указана дата рождения несовершеннолетней ФИО1 «ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА»). 

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно пункту 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей. 

Несовершеннолетняя ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, была зарегистрирована 01.08.2006г. в комнате истца, являющемся постоянным местом жительства и регистрации ее законного представителя – ее отца ФИО4 (третье лицо по делу), т.е. по существу с рождения, с согласия ее обоих законных представителей. Иное из материалов дела не следует. 

В спорном жилом помещении несовершеннолетняя ФИО1 постоянно проживала в период с 2006 года по 2011 год совместно с родителями, как указывает сам истец. Затем отношения между родителями несовершеннолетней ФИО1 прекратились, несовершеннолетняя вместе со своей матерью выехали из комнаты истца на другое место жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им (в данном случае его законными представителями) места жительства или места пребывания. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижению восемнадцатилетнего возраста. 

Доказательств того, что ФИО1 в лице законных представителей (законного представителя) зарегистрировалась бы постоянно по месту своего нахождения у матери, и следовательно, доказательств того, что постоянным ее местом жительства родители (родитель) избрали не спорное жилое помещение, а иное жилое помещение – таких доказательств по делу не представлено. 

Напротив, законный представитель несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании категорически возражает против иска, заявляет о праве несовершеннолетней на пользование жилым помещением истца, в котором несовершеннолетняя зарегистрирована постоянно по месту жительства вместе со своим вторым законным представителем – отцом ФИО4, и заявляет о том, что постоянным местом жительства дочери является спорное жилое помещение, в отношении которого ребенок сохранила, то есть не утратила право пользования.

Право несовершеннолетней на пользование квартирой по иску производно от права ее отца ФИО4 на пользование данной квартирой, право которого по иску не оспаривается; иное из искового заявления не усматривается. 

Не усматривается оснований полагать, что законный представитель ФИО3 действует вопреки интересам ребенка. Таких доказательств не представила и сторона истца. Нет законных оснований полагать, что ребенок, недееспособный в силу закона, добровольно избрала бы своим постоянным местом жительства иное, неспорное, жилое помещение. 

Наличие у ребенка регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, действия его законного представителя ФИО3 по сохранению таковой регистрации до настоящего времени при всех названных обстоятельствах по делу судом оценивается в совокупности как доказательство неутраты ребенком права пользования спорным жилым помещением.

Оснований полагать, что несовершеннолетняя, т.е. не достигшая возраста 18 лет, утратила бы право пользования спорным жилым помещением, и что она постоянно, а не временно отсутствует в спорном жилом помещении - таких оснований по делу не усматривается.

По делу, с учетом всех конкретных его обстоятельств, следует прийти к выводу о том, что распад семейной жизни родителей, их отдельная друг от друга жизнь по своему усмотрению – эти обстоятельства не могут негативно отразиться на жилищных правах ребенка. 

С учетом изложенного в совокупности, суд приходит к выводу, что не подлежат удовлетворению требования истца о признании несовершеннолетней ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 3, расположенной по адресу: АДРЕС. В связи с чем несовершеннолетняя ФИО1 не подлежит снятию с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями. 

Разрешая заявленный спор, суд обязан учесть положения пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» о том, что по спору надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик (в данном случае ответчик от имени ребенка) отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и др.

Установленные по настоящему делу обстоятельства в их совокупности не дают оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекращенным права (утратившей право) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, комн.3 и снятии с регистрационного учета с указанного адреса - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Г. Красноперова