Дело №2-1181-2017

Поступило в суд 27.02.2017г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Кучерявой Н.Ю.

При секретаре Курбатовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

ус т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска, указывает, что является собственником жилого помещения, комнаты № по 

<

адрес>. Совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик, который приходится ей отцом. Летом ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул 

<

адрес>, уехал в 

<

адрес>, получил талон на временную регистрацию на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, не пользуется им, не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы иска подтвердила, пояснила, что ответчик приезжал в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, к покупке комнаты он отношения не имеет, прописался, чтобы получать российскую пенсию и уехал. Ответчик имеет двойное гражданство. По месту регистрации получает пенсию, она отправляет ее ему. Общались только по скайпу. Ответчик имеет двухэтажный дом в 

<

адрес>, в котором проживает со своей дочерью. В комнате в общежитии проживает она с дочерью. Намерена продать комнату и улучшить свои жилищные условия. После того, как она предложила ответчику сняться с учета, он перестал с ней общаться. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление телеграмм по месту жительства ответчика, адресат по извещению за телеграммой не явился. Из телефонного разговора следует, что против иска он не возражает. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив явившегося свидетеля, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Помещение 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Основанием регистрации права является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4, 13).

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> в помещении № по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8) 

ФИО2 приходится ФИО1 отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 15) 

Имея регистрацию по месту жительства в указанной комнате, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи ФИО1, постоянно проживающим с собственником жилого помещения, не является, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца ФИО1, материалами дела, допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что знакома с истцом № лет, проживают в одной секции общежития. Л. проживает в комнате с дочерью и внуком, вторая дочь живет в соседней секции. ФИО2 в комнату не вселялся, прожил две недели в ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была необходима для получения пенсии, в России она выше. Со слов Л. известно, что в 

<

данные изъяты> у него большой дом. 

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорном помещении по 

<

адрес>, носит добровольный характер. Доказательств осуществления попыток вселения и наличия препятствий во вселении со стороны проживающих ответчиком суду не представлено. Ответчик не несет расходы на содержание жилья, квартира продана истцу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. 

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает.

Наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Имеющийся в материалах дела временный регистрационный талон, копия паспорта гражданина Казахстана, выданного на имя ФИО2 подтверждают проживание ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>. (л.д. 12,16) 

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком не представлено возражений, свидетельствующих о наличии у ФИО2 оснований для сохранения права пользования комнатой собственника ФИО1 

Истец ФИО1 не желает взыскивать с ответчика ФИО2 госпошлину в сумме № рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2- 1181-2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 07 апреля 2017 года.

На дату 07 апреля 2017 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: