ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2478/2017 год

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2017 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру она приобрела 26.06.2002 года, на основании договора на долевое участие в строительстве квартиры в жилом доме.

11.04.2007 года она по просьбе ФИО2, которого сняли с места прежней регистрации, зарегистрировала его в спорном жилом помещении, при этом полагала, что в любой момент сможет снять ответчика с регистрационного учета. 

В данный момент освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных отношений между ними нет.

С учетом изложенного, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из данного жилого помещения. снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования своей доверительницы по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что ФИО4 некоторое время сожительствовала с ответчиком. Последний прибыл в Калининградскую область с Украины, ходил в рейсы в море, ранее был зарегистрирован у знакомых, которые в последствии его попросили выписаться, поэтому его доверительница зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. 

Данную квартиру ФИО4 приобретала на заемные средства, полученные в банке по кредитному договору, сама выплачивала кредит, ФИО5 ей в этом не помогал.

Года три-четыре назад отношения между ФИО4 и ФИО2 распались, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, нигде не работал, денег на оплату жилищно-коммунальных услуг истице не давал. В настоящее время ФИО1 не хочет, чтобы ФИО2 проживал в спорной квартире, так как он для нее стал являться посторонним человеком.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще. 

Почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации и фактического проживания ФИО2, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ранее в судебном заседании ФИО2 заявлял ходатайство об отложении дела для подготовки своей позиции по иску, однако, в последующие судебные заседания не являлся, причину неявки суду не сообща, позицию по иску не высказывал.

Принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки ФИО2 в судебное заседание, учитывая мнение представителя истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель ООО «МУП ЖЭУ 29» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО1 в соответствии с договором на долевое участие в строительстве 

<

адрес> от 26.06.2002 года и актом приема-передачи к договору от 29.07.2005 года является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 65,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ( повторное, выдано взамен свидетельства 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.4).

В указанном жилом помещении ФИО4 по месту жительства не зарегистрирована.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении 11.04.2007 года в качестве гражданского мужа ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение ( л.д.5) 

Судом установлено, что ФИО2 приходился сожителем ФИО4, был зарегистрирован в спорной квартире с предоставлением права проживания в ней в период, когда между ним и собственником жилого помещения ФИО4 существовали фактические семейные отношения.

Примерно в 2013 году фактические семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 распались, общего хозяйства они не ведут, совместно бюджета не имеют, доказательств обратного ФИО2 суду не представил.

Брак между ФИО4 и ФИО2 официально не был зарегистрирован, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния, представленным органом ЗАГС по Калининградской области.

Принимая во внимание, что ФИО2 в официальном браке с ФИО4 не состоял, был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нем всвязи с тем, что являлся сожителем истицы, в данный момент фактические семейные отношения между сторонами распались, а членом семьи собственника жилого помещения в силу закона он не является, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, с выселением его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчику, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017 года

Судья: