Копия 

УИД 66RS0030-01-2020-000244-71

Дело № 2-257/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.07.2020 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Журик К.И., 

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора города Карпинска Худорошковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась вКарпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, чтоистец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.2018. В квартиру был вселен и зарегистрирован ее брат ФИО2. В настоящее время она в квартире не проживает в силу конфликтных отношений с ответчиком. Вынуждена проживать в съемной квартире. Ответчик на протяжении длительного времени коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, каких-либо отношений не поддерживают. Ответчик жилое помещение в добровольном порядке освободить отказывается. Просит суд прекратитьправо пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, дополнительно пояснила, что задолженность за коммунальные услуги составляет около 30 000 руб., так как ответчик не оплачивал коммунальные услуги на протяжении двух с половиной лет. Она сама не проживала в квартире, так как у них с ответчиком сложились конфликтные отношения. В квартире имеются ее личные вещи, которые она завезла в одну из комнат. Ответчик оскорбляет ее, угрожает ей. Ответчик членом ее семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом по известному месту жительства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом.

Суд, заслушав истца, заместителя прокурора г. Карпинска Худорошкову Е.Г., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 07.05.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2018.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что с 23.09.2015 по настоящее время ответчикФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной02.03.2020 службой регистрации граждан ООО «Комплекс-Север». 

Решением Карпинского городского суда Свердловской области от 18.06.2018 в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказано. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Судом установлено, что истец и ответчик являются сестрой и братом, однако одной семьей не проживают, отношений не поддерживают, общее хозяйство не ведут, то есть ответчик по смыслу норм жилищного законодательства членом семьи или бывшим членом семьи истца не является. 

Ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение до перехода права собственности на квартиру истцу. 

В настоящее время семейных отношений между сторонами по смыслу жилищного законодательства не существует, истец, являясь единоличным собственником жилого помещения, лишен возможности пользования принадлежащим ему имуществом из-за конфликтных отношений с ответчиком. Учитывая, что собственник спорного жилого помещения ФИО1 не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, соглашений с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия такого соглашения не представлено, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2, в том числе на определенный период, так как ответчик длительное время пользуется жилым помещением единолично, вопреки воле и желанию истца, бремени содержания жилого помещения, оплаты жилищных и коммунальных услуг не разделяет и не несет. Ответчиком также, несмотря на неоднократные обращения истца за судебной защитой своих имущественных и жилищных прав, не принимается мер к достижению с истцом соглашения о порядке и условиях пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Задолженность по коммунальным услугам, как следует из показаний истца и представленных им доказательств, погашается в полном объеме за счет истца.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу чего исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 600 руб.00 коп.. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 03.08.2020.

Судья 

Копия верна: судья Базуева В.В.