Дело № 2-1878/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – ФИО5, 

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

прокурора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении,

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, и выселении. Требования искового заявления мотивированы тем, что истцы являются собственниками по ? доли каждый жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вместе с истцами в указанном доме проживает их племянник – ответчик ФИО3, который с совместного согласия истцов помогал делать ремонт в доме, ввиду чего в редких случаях оставался ночевать. Ответчику и истцу ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Квартирой полностью пользуется ответчик, там же и зарегистрирован. Истец ФИО2 доступа в квартиру не имеет. На протяжении последних месяцев совместного проживания по 

<

адрес> между истцами и ответчиком сложились конфликтные, неприязненные отношения. Ответчик ФИО3 ведет себя вызывающе, устраивает скандалы, выбрасывает и уничтожает имущество, принадлежащее истцам, ввиду чего ФИО1 и ФИО2 вынуждены были обращаться в органы полиции. Требования истцов добровольно выселиться и проживать по адресу регистрации: 

<

адрес>, ответчиком игнорируются. Учитывая изложенное, просили прекратить право пользования ответчиком жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и выселить ФИО3 из данного жилого дома.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме. Истец ФИО2 пояснила, что ответчик проживает вместе с ними по 

<

адрес> на протяжении года. ФИО3 должен был помочь закончить ремонт. Однако, до сих пор ремонт не окончен, более того, ответчик не пускает истцов в дом, ввиду чего они вынуждены снимать с братом времянку, нести дополнительные материальные затраты. Ответчик не является членом их семьи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, и не сообщившего о причинах неявки.

Выслушав участников судебного разбирательства, получив заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого дома, по ? доли каждый, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11, 43, 45-47). 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.42, 44).

При этом ответчик ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтвердили истцы в судебном заседании, а также не отрицал и сам ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (протокол судебного заседания л.д.50).

Представленные в материалы дела неоднократные обращения истцов в правоохранительные органы свидетельствуют о наличии между ними и ответчиком ФИО3 многочисленных конфликтов (л.д.6,7,8).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 приходится сыном истцу ФИО2, то есть, в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, является членом ее семьи.

Второму истцу ФИО1 ответчик ФИО3 приходится племянником.

Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 в настоящее время отсутствует общее хозяйство и общий бюджет, стороны не оказывают друг другу взаимной поддержки, что все в совокупности свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.

При таких обстоятельствах бывший член семьи собственников жилого помещения ответчик ФИО3 утрачивает право пользования им, и должен освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Поскольку добровольно ФИО3 из жилого дома не выселяется, требования истцов о его выселении являются законными и обоснованными.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, доказательств о заключении соглашения о предоставлении ему в пользование жилого помещения с истцами не предоставлено, следовательно, истцы, осуществляя право собственности на жилое помещение на законных основаниях, вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в связи с чем их требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными.

С учетом вышеизложенного исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом ФИО2 государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. ( триста рублей 00 копеек). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 16.10.2020 года.