№ 2-4966/2023

04RS0007-01-2023-005143-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ 

<

адрес>, в котором просит суд установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенных по адресу 

<

адрес>, до 31.12.2015г. в следующих границах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска указал, что он в 2011г. самовольно возвел жилой дом на указанном земельном участке, в котором проживает в настоящее время с семьёй. Установление факта пользования им земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III «О земле». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, в случае представления надлежащих и достаточных доказательств по иску не возражал. 

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего. 

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. 

Так, истцом представлены технический паспорт от ***. на жилой дом, в котором указан год постройки жилого дома (основного строения) - *** договор от ***. об установке дверных блоков по адресу: 

<

адрес> справки с ГП... о том, что ФИО4, ***., ФИО5, ***., ФИО6, *** ФИО7, *** наблюдаются в детской поликлинике по указанному адресу соответственно с *** справка с СОШ ... о том, что ФИО5, обучается в СОШ ... и проживает по адресу: 

<

адрес>, договора на поставку дров от ***. по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, факт пользования занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на октябрь 2015г. и май 2023г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2015г..

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. 

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью 794 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2015г. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение суда принято 15.11.2023г. 

Судья Э.К.Урбашкиева