Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Миллер Е.А.,

с участием истца М,Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М,Н.В. к Администрации Муниципального образования Калининского района Тверской области «Михайловское сельское поселение» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

М,Н.В. обратилась в Калининский районный суд Тверской области, после замены в порядке ст. 41 ГПК РФ ненадлежащего ответчика МИФНС № 9 по Тверской области на надлежащего, с иском к Администрации Муниципального образования Калининского района Тверской области «Михайловское сельское поселение» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж М.Н.М. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого строения, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данное строение принадлежало наследодателю на праве собственности. Имущество завещано истцу. Земельный участок с кадастровым номером №, под строением, принадлежит Т.Л. которая его приобрела в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, но постановлением нотариуса ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности М.Н.М. на жилое строение было зарегистрировано после его смерти (ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного, истец просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, признать за М,Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти М.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

Истец М,Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик Администрация МО Калининского района Тверской области «Михайловское сельское поселение», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства своего представителя не направил, ходатайств и возражений не заявляли.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО2, представитель СНТ, Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что М.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ), копия которого имеется в материалах дела.

Как достоверно установлено судом и следует из материалов наследственного дела №, наследование после смерти М.Н.М. осуществлялось по завещанию. Наследником является истец М,Н.В., которая в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) подала нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства. 

М,Н.В. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, не являющееся предметом спора, а именно: на недополученную пенсию в размере 12 467 рублей и ежемесячно денежной выплаты в размере 2 590 рублей, автомобиля марки Hyundai Getz, государственный регистрационный знак №, денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк, квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество М.Н.М., состоящее из жилого строения, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером №, истцу М,Н.В. постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Как следует из регистрационного дела, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности М.Н.М. на жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве №), то есть после его смерти.

Разрешая вопрос о составе наследственной массы после смерти М.Н.М., суд учитывает следующее.

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов следует, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продавец Ш.В.П. продала, а покупатель М.Н.М. приобрел в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Как собственник земельного участка М.Н.М. через своего представителя В.Н.В. обратился с заявлением – декларацией об объекте недвижимости - о регистрации права собственности на жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>. Согласно материалам реестрового дела в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при жизни М.Н.М. выразил своё волеизъявление на приобретение права собственности на спорное жилое строение. Однако, по причинам, независящим от него, государственная регистрация его права собственности была совершена только ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти М.Н.М.

В результате в настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности на спорное жилое строение за наследодателем М.Н.М.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено спорное жилое строение в настоящее время зарегистрировано за третьи лицом Т.Л., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с истцом М,Н.В. 

Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное жилое строение отказано по причине того, что на момент регистрации права М.Н.М. на спорную недвижимость, его правоспособность была прекращена в связи с наступлением смерти.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Требования указанных норм закона в отношении наследуемой доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок наследодателем при жизни не выполнено.

Как следует из норм Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Как достоверно установлено судом и подтверждено материалами регистрационного дела, наследодатель М.Н.М. при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность жилого строения, которое расположено на принадлежавшем ему на праве собственности земельном участке, подписал через доверенное лицо декларацию об объекте недвижимого имущества, через доверенное лицо подал заявление в регистрирующий орган о регистрации права собственности на строение, однако по независящим от М.Н.М. причинам, регистрация права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимость состоялась уже после его смерти.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное имущество, а именно жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, находилось в законном владении наследодателя М.Н.М. и после его смерти должно быть включено в состав наследства.

Учитывая факт своевременного принятия истцом наследства по завещанию после смерти М.Н.М., за М,Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти М.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, тем самым удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для аннулирования в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество и внесения соответствующей записи о праве собственности истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск М,Н.В. к Администрации Муниципального образования Калининского района Тверской области «Михайловское сельское поселение» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти М.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

Признать за М,Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти М.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое строение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2020 года 

1версия для печати