№ 2-703/17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 ноября 2017 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., при секретаре судебного заседания Первушовой М.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью хххххххх кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти М., умершей хх.хх.хххх

В обоснование иска ФИО1 указала, что после смерти М. открылось наследство, состоящее из домовладения общей площадью хххххххх кв.м, расположенного по адресу: ххххххх. Согласно завещанию от хх.хх.хххх, М. завещала все свое имущество, в том числе указанное домовладение, ей. В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию он не обратилась, однако фактически приняла указанное наследство. Данный жилой дом был приобретен М. на основании договора купли-продажи № хх от хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещения под реестровым номером № хх. На момент заключения договора купли-продажи недвижимости, законом не была предусмотрена обязанность граждан по регистрации прав на объекты недвижимости, поэтому свидетельство о праве собственности недвижимого имущества отсутствует. Однако ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-фз ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” установлено, что права на недвижимое имущество возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В течении шести месяцев после смерти наследодателя она вступила во владение домом и до настоящего времени обеспечивает сохранность спорного жилого дома, несет расходы по его содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время она проживает в указанном доме, что подтверждается регистрацией по месту жительства. Других наследников, принявших наследство не имеется. 

В судебном заседании истец, представитель истца на удовлетворении иска настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснила, что ухаживала за М. до её смерти, из-за отсутствия денежных средств на оформление свидетельства о праве на наследство по завещанию не смогла обратится к нотариусу по истечении шести месяцев после смерти наследодателя.

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому не возражает в удовлетворении заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, и подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (л.д. 6), что спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за М. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх, о чем хх.хх.хххх произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером № хх. 

Согласно завещанию от хх.хх.хххх, удостоверенному государственным нотариусом Лесозаводского городского округа К., и зарегистрированному в реестре за № хх (л.д. 9), М. завещает ФИО1 всё своё имущество, которое ко дню её смерти окажется принадлежащим ей, в том числе домовладение, находящееся в ххххххх.

Как следует из домовой книги на спорный дом, истец зарегистрирована и проживает в нем со хх.хх.хххх (л.д. 12), следовательно, владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Согласно сообщению нотариуса Лесозаводского нотариального округа, правопритязания на спорный дом отсутствуют (л.д. 25). 

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью хххххххх кв.м, расположенный по адресу: ххххххх, в порядке наследования по завещанию. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Маркеев

Решение суда в окончательной форме принято 24.11.2017 г.