Дело № 2-3076/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: 

председательствующего судьи Бочневич Н.Б., 

при секретаре Гумаровой Г.Ф., 

с участием прокурора г.Сургута Сухининой Т.Ю., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что комната площадью 17 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной комнате проживает и зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО3 Между истцом и ответчиком была договоренность, что ответчик будет оплачивать за комнату жилищно-коммунальные расходы, поскольку в спорной комнате проживает. Однако, ответчик длительное время не работает, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего, не оплачивает коммунальные услуги. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желал, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик злостно нарушает правила проживания в квартире, где расположена комната, что делает невозможным проживание с ним в одной квартире другим лицам. Просит выселить ответчика из жилого помещения комнаты - площадью 17 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца на заявленных исковых требованиях настояла по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела установлено, что комната площадью 17 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства, уплаченные за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства по факту пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, решением суда ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, проживание ответчика препятствует собственнику распоряжаться квартирой.

Следовательно, имеются все основания для удовлетворения требований о выселении ФИО3 из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

ФИО2 были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом представленных истцу услуг представителем – составление искового заявления, подготовка документов, суд считает разумным и возможным взыскать с ответчика в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в 

<

данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> принадлежащего ФИО2, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Н.Б. Бочневич