Дело № 2-3214/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Донцовой М.А., 

при секретаре Шаровенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО10 к Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО1 ФИО11, ООО «Производственное предприятие Комстрой» о включении имущества в состав наследственного, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно нотариально удостоверенного завещания, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками всего ее имущества являются: муж – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ и дочь – ФИО4 Указанное завещание на момент смерти ее матери не отменено и не изменено, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО7 Кроме того, истец является единственной наследницей по закону. 

После смерти матери осталось имущество в виде отдельной квартиры за номером 123 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Квартира расположена на 14 этаже многоквартирного дома, имеет площадь 38,8 кв.м., кадастровый №. истец фактически приняла наследство в установленный законом срок. Однако нотариус не выдала истцу свидетельство о праве на наследство на указанную выше квартиру, так как право собственности ФИО2 на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а мама умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на отдельную 

<

адрес> общей площадью 38,8 кв.м. на 14 этаже в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ 

Протокольным определением от 14 ноября 2017 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Ростовской области надлежащим ответчиком Администрацией Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону. 

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО5, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Ростовского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, мотивированное тем, что право собственности на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 10 марта 2016 г. между ООО «ПП КОМСТРОЙ» (застройщик) и ФИО9 (дольщик) был заключен Договор участия в долевом строительстве № в отношении однокомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>.

26 апреля 2016 г. между ФИО9 и ФИО2 в отношении спорной квартиры был заключен Договор уступки права требования. ДД.ММ.ГГГГ по Акту приема-передачи 

<

адрес> в 

<

адрес> передана ФИО2

10 марта 2017 г. за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.10.2017 г.

Таким образом, судом установлено, что застройщик передал по акут приема-передачи ФИО2т. 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2 при жизни подала документы для государственной регистрации права указанной квартиры, однако право собственности уже было зарегистрировано после ее смерти, что в данном случае препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство на квартиру. В данном случае единственным способом защиты права истца является признание за ней права собственности в судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО12 к Администрации Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, третьи лица Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО1 ФИО13, ООО «Производственное предприятие Комстрой» о включении имущества в состав наследственного, признании права собственности - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества. открывшегося после смерти ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО14 право собственности на квартиру общей площадью 38,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. заводская, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2017 года.