Дело № 2-475/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Калач 29 августа 2017 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Соляной И.В,

при секретаре Шапошниковой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Суздальцева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал на следующие обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Истец состояла с ответчиком в браке. В настоящее время брак расторгнут, ответчик оставил в квартире часть своих вещей, иногда приезжает и живет в квартире, считая себя вправе. Ответчик перестал быть членом ее семьи, он не участвует в расходах по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги и фактически не пользуется квартирой для проживания. У сторон отсутствуют какие-либо законные и договорные основания, для сохранения за ним прав на жилье. Сохранение регистрации ответчика в квартире обременяет право собственности истца, создает препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО2 работает вахтенным методом в 

<

адрес>, в квартире проживает в зависимости от вахты, сообщил ей, что выезжать не собирается, так как еще не нашел себе другое жилье.

Ответчик ФИО2 дважды извещался по известному суду адресу. В суд не явился, сведениями об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Калачеевскому району не явился, извещался надлежащим образом.

Истец не возражает против вынесения заочного решения.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводам о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ). 

В суде нашло свое подтверждение, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую он получила по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Истица с ответчиком состояла в брак, в настоящее время брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно записи в домовой книге, ответчик зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Суд считает, что ФИО2 не является членом семьи собственника, так как брак с истцом расторгнут, ответчик в квартире проживает без согласия собственника, обязанностей по содержанию и обслуживанию квартиры не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца как собственника. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования принадлежат собственнику. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Сохранение регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, ограничивает ее право собственности. 

В силу этого ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Истцу разъясняется, что в соответствии со ст. 13 ГПК РФ «вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Калачеевский районный суд Воронежской области как в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья И.В. Соляная