УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/8 доле за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и по 2/8 доли за ФИО6 с несовершеннолетним ФИО10, ФИО7 с несовершеннолетней ФИО8, от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям (л.д. 35).

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Квартира является муниципальной собственностью с лицевым счетом №, имеет общую площадь 49,7 кв.м., из них жилая 29,1 кв.м. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Управляющей компанией по указанной квартире является ООО «Экстех».

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования признали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 32, 33, 34, 50-59). 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 1). 

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъясняет, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетний ФИО10, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО8 (л.д. 36-37). Квартира по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №, является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 53,3 кв.м. (л.д. 42-43). За квартиру ежемесячно производятся следующие начисления: водоотведение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (носитель) общедомовых нужд, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (энергия) общедомовых нужд, обращении с твердыми коммунальными отходами, отопление, плата за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, техническое обслуживание газового оборудования (ВДГО/ВКГО), холодное водоснабжение, холодное водоснабжение общедомовых нужд, электроснабжение общедомовых нужд, электроэнергия общедомовых нужд, электроснабжение, газоснабжение (л.д. 11).

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,- удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

дата> паспортным столом № УВД 

<

адрес>, оплачивает 1/8 долю от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями;

- ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженка д. Давыдова, 

<

адрес>, паспорт №, оплачивает 1/8 долю от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями;

- ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

дата> ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оплачивает 1/8 долю от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями;

- ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

дата> ГУ МВД России по 

<

адрес>, оплачивает 1/8 долю от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями;

- ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

дата> ГУ МВД России по 

<

адрес>, оплачивает 2/8 доли от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями, за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, 

<

дата> года рождения;

- ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

дата>, оплачивает 2/8 доли от ежемесячно начисленных сумм по платежным квитанциям, выставляемым управляющей организацией, ресурсоснабжающими компаниями, за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, 

<

дата> года рождения.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей организацией отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья: М.А. Черкасова