Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 октября 2017 года

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Гаражному кооперативу «Буран» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГК «Буран» с требованиями о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1-18, общей площадью 20,8 кв.м., мотивируя свои требования тем, что является членом ГК «Буран», гараж находится в его пользовании. Истец с момента постройки гаража открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им, а также несет расходы по его содержанию. Однако право собственности на данный гараж зарегистрировать не может. Так как у ГК «Буран» отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ГК «Буран» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Представители третьих лиц ДИО 

<

адрес>, Управы Ленинского АО Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из представленных материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Буран» отведен земельный участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок на территории ДЭУ 

<

адрес> по пер. Воровского, площадью 0,2 га, что подтверждается решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений 

<

адрес> и гаражным кооперативом «Буран» заключен договор № аренды земельного участка площадью 6021 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, строения 1-18 для завершения строительства гаражей. 

Согласно письма ФКП Управления Росреестра по 

<

адрес> №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение - гараж № по адресу: 

<

адрес>, строение 3. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. 

Согласно технического заключения ООО «Центр экономического содействия» состояние несущих и ограждающих конструкций, а так же инженерных коммуникаций гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3ДД.ММ.ГГГГ-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. 

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива «Буран», ему принадлежит гараж № по адресу: 

<

адрес>, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж. 

В силу ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 843 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1-18, общей площадью 20,8 кв.м.

Взыскать с Гаражного кооператива «Буран» в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 2 843 рублей. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна