61RS0001-01-2025-003703-69

№2-2896/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года 

г. Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г. Ростов-на-Дону, ...

Квартира была приобретена в период брака с ФИО и ранее имела статус совместно нажитого имущества.

В связи с расторжением брака ФИО и ФИО произвели раздел имущества, нажитого во время брака путем заключения договора раздела общего имущества между супругами.

Договор раздела № совершен в нотариальной форме 23 июля 2019 г., удостоверен нотариусом. 

В настоящее время истец проживает в своей квартире с детьми. Местожительство ответчика истцу неизвестно, предположительно у матери ответчика по адресу: ..., но он также по настоящее время зарегистрирован в её квартире.

В связи с изложенным, истец считает, что поскольку они давно развелись и ответчик проживает в другом месте, совместного хозяйства они не ведут, только периодически ответчик встречается с детьми, то он перестал быть членом ее семьи, утратил право на проживание в ее квартире и должен быть снят с регистрационного учета. 

Никаких соглашений о праве пользования квартирой между ответчиком и собственником квартиры после расторжения брака, заключено не было.

Таким образом, с учетом изложенного истец полагает, что право пользования квартирой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., ответчиком утрачено в связи с расторжением брака, то есть прекращением семейных отношений с собственником квартиры, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ответчик обязан прекратить пользоваться данным жилым помещением, в том числе используя его как место регистрации и должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного просила признать утратившими право ФИО пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... и снять с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила документы, подтверждающие несение расходов по коммунальным платежам и содержании. общедомового имущества.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулись ряд уведомлений с отметками «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил возражения, согласно которым требования об обязании ГУ МВД России по РО о снятии ФИО с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении - супруг, дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, при условии их вселения собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с ‘го собственником. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что «В случае прекращения Семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не охраняется, если иное не установлено соглашением между ними...».

В соответствием с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2011 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № от ... (повторное взамен свидетельства серии № от ...) и электронной выпиской из ЕГРН в отношении указанного объекта от ....

Квартира была приобретена в период брака с ФИО и ранее имела статус совместно нажитого имущества.

В связи с расторжением брака (свидетельство о расторжении брака бланк серии № выдано Отделом ЗАГС администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ..., брак прекращен ...) истец и ответчик произвели раздел имущества, нажитого во время брака путем заключения договора раздела общего имущества между супругами.

Договор раздела ...1 совершен в нотариальной форме ..., удостоверен нотариусом. 

В соответствии с пунктом 3 Договора раздела общего имущества между супругами в собственности истца ФИО остается жилое помещение (квартира) № площадью 89 кв.м. с кадастровым номером №, находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., принадлежащее ФИО на основании договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа б/н, совершенного в простой письменной форме ..., зарегистрированного в управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ....

В настоящее время истец проживает в своей квартире с детьми.

Местожительство ответчика истцу неизвестно, возможно проживает у мамы ответчика по адресу: ..., но он также по настоящее время зарегистрирован в её квартире.

Совместного хозяйства стороны не ведут, только периодически ответчик встречается с детьми, 

Истец считает, что он перестал быть членом ее семьи, утратил право на проживание в ее квартире и должен быть снят с регистрационного учета. 

Никаких соглашений о праве пользования квартирой между ответчиком и собственником квартиры, то есть истцом и бывшим супругом после расторжения брака, заключено не было, наоборот произведен раздел имущества.

Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения.

ФИО в материалы дела предоставлены документы, подтверждающие несение расходов по коммунальным платежам и содержанию общедомового имущества за период с января по август 2025 г. 

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом объекте, однако в жилом помещении не проживают, имущества, принадлежащего им, не имеется.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые интересы других лиц. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку собственником жилого помещения - квартиры являются истец. Ответчик не может быть признан собственником данной квартиры в связи с ранее заключенным после расторжения брака договором раздела имущества между супругами.

Таким образом, принимая во внимание, что договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование является производным, в связи с чем удовлетворение судом требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ....

Взыскать с ФИО, ... г.р. (паспорт №) в пользу ФИО, ... г.р. (паспорт №, СНИЛС ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.