Дело №2-55/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шелаболиха 02 мая 2017 года

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Знобина П.М.,

при секретаре судебного заседания Кувшиновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАдминистрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий,

установил:

Администрация Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского краяобратилась в Шелаболихинский районный суд с иском к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий.

В иске указывает на то, что Администрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>. На данном земельном участке ранее было расположено здание кинотеатра «Мир». Здание кинотеатра не числится в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Шелаболихинский сельсовет Шелаболихинского района Алтайского края, так как было приобретено гражданином ФИО2 в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от ***№ согласно договора купли – продажи имущества, реализуемого на аукционе в процессе приватизации №

<

данные изъяты> от ***. Обращает внимание на то, что указанным договором на ФИО2 возложена обязанность самостоятельно и за собственный счет осуществить разбор здания и вывоз строительных материалов. Однако, ФИО2 исполнил обязанность по договору только в части. *** Администрацией Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края *** ФИО2 было повторно направлено предписание №, которым устанавливались сроки на разбор оставшейся части здания кинотеатра до ***. В настоящее время срок исполнения предписания истек, мероприятия указанные в нем ответчиком не произведены.Руководствуясь положениями п.3 ст.209ГК РФ, а также ссылаясь на то, что и в настоящее время своим бездействием ФИО2 не выполнил условия договора купли-продажи от ***, на основании чегосуществует угроза жизни и здоровью жителей 

<

адрес>,Администрация Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края обратилась с настоящим иском в защиту интересов неопределенного круга лиц - жителей с

<

данные изъяты> и просит возложить на ФИО2 обязанность разобрать оставшуюся частьздания кинотеатра и освободить от строительного мусора земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В судебном заседании Глава Администрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом,направил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме, при этом просит отсрочить исполнение решения суда на 3 месяца с момента вступления решения в законную силу.

Суд ходатайство ответчика ФИО2 удовлетворил и согласно ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Администрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый №. На данном земельном участке ранее было расположено здание кинотеатра «Мир».

В соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от *** №, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585, Положением об организации продажи имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Шелаболихинский сельсовет» на аукционе, утвержденным постановлением Собрания депутатов Шелаболихинского сельского совета от *** №, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Шелаболихинского сельсовета на *** год, утвержденным решением Собрания депутатов Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края от *** №, постановлением Администрации Шелаболихинского сельсовета от *** №, и на основании Протокола об итогах аукциона, состоявшегося ***, МО Шелаболихинский сельсовет Шелаболихинского района Алтайского края в лице ФИО1 ФИО6, действующего на основании Устава, с одной стороны и ФИО2 с другой стороны заключили договор купли – продажи имущества, реализуемого на аукционе в процессе приватизации №А002 от ***. Согласно договору право собственности ФИО2 на вышеуказанное имущество (здание кинотеатра «Мир») возникает с момента подписания акта приема передачи обеими сторонами.

В силу пп. 4.2.3 п.4 вышеуказанного договора на покупателя ФИО4 возложена обязанность самостоятельно и за собственный счет осуществить разбор здания и вывоз строительных материалов. 

*** в адрес ФИО2 Администрацией Шелаболихинского сельсовета направлено требование о необходимости разобрать оставшуюся часть здания кинотеатра и навести санитарный порядок на земельном участке в 

<

адрес> в срок до *** Указанное требование ФИО2 исполнено в части. 

*** в адрес ФИО2 Администрация Шелаболихинского сельсовета направила повторное предписание, потребовано в срок до ***. разобрать оставшуюся часть здания кинотеатра и навести санитарный порядок на земельном участке.

До настоящего времени указанное предписание со стороны ФИО2 выполнено в части. Им были вывезены полученные от разбора здания пиломатериал и брус, а меры к разбору и вызову оставшейся части здания (кирпич, блоки, балки перекрытия и т.д.) предприняты не были.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что согласно условий договора на покупателя ФИО2 возложена обязанность самостоятельно и за собственный счет осуществить разбор здания и вывоз строительных материалов. 

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из характера обязательств, исполнение которых решением суда возлагается на ответчика, необходимости определенных финансовых и временных затрат, суд полагает возможным определить срок исполнения решения – в течение трех месяцев дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации Шелаболихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 о понуждении к совершению определенных действий, удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность устранить выявленные нарушения предусмотренные договором купли-продажи от *** № 

<

данные изъяты> путем разбора оставшейся части здания и освобождения от строительного мусора земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый № в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета муниципального образования Шелаболихинский район Алтайского края госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Судья Знобин П.М.