Дело № 2-794/2018 

УИД № 29RS0017-01-2018-001106-37 

г. Каргополь 19 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.

с участием: прокурора Белых А.В.,

истца К.Н.М,,

при секретаре Гулиевой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 19 сентября 2018 года гражданское дело по иску К.Н.М, к К.Г.Н. о выселении,

у с т а н о в и л:

К.Н.М, обратилась в суд с иском, в котором указала на следующие обстоятельства:

Истец является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой же квартире проживает её бывший супруг К.Г.Н., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истец на основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит о выселении К.Г.Н. из жилого помещения.

В судебном заседании истец К.Н.М, требования поддержала, при этом пояснила, что состояла в браке с ответчиком с 2006 года. В 2014 году они решили купить квартиру, кредит взяли на имя супруга – ответчика по делу. В ноябре 2014 года брак между ними был расторгнут, взысканы алименты на содержание детей. Имущество, нажитое в период брака, они не делили из материальных соображений.

Ответчик К.Г.Н. в судебное заседание вызывался судебной повесткой, которая возвращена по причине истечения срока её хранения.

На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации и 165.1 ГК Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, и заслушав заключение прокурора, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ и статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Установлено, что К.Н.М, с 2006 года состояла в браке с К.Г.Н.. Их брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Няндомского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из имеющихся в деле договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права следует, что ДД.ММ.ГГГГ за К.Н.М, зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>. Основанием приобретения права собственности на данное жилое помещение является договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, то есть, в период брака истца и ответчика (л.д.5,10).

Таким образом, после приобретения К.Н.М, указанной квартиры по договору купли-продажи данное имущество в соответствии с требованиями статьи 256 ГК РФ и статьи 34 СК РФ поступило в общую совместную собственность супругов. Данных о том, что договором между ними установлен иной режим этого имущества, суду не представлено.

Из материалов дела также усматривается, что раздел общего имущества К-ными не производился. Оснований полагать, что полученное ответчиком право собственности на вышеуказанную квартиру прекращено иным образом, не имеется. К.Г.Н. продолжает оставаться собственником данной квартиры.

В силу требований пункта 1 статьи 209 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе проживать в нем.

При таких обстоятельствах, К.Г.Н., являясь сособственником 

<

адрес> не может быть лишен этого имущества, в том числе права пользования им (проживания в жилом помещении) ввиду прекращения семейных отношений с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

К.Н.М, в иске к К.Г.Н. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С.Захаров