Дело № 2-355/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

14.11.2018 г.

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Мешаловой С.С.,

при секретаре Фроловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что 23.02.1994 г. по ордеру № ... их семья вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... С указанного времени все лица, указанные в ордере от 23.02.1994 г. проживали в указанной квартире. После смерти супруга А. выяснилось, что право собственности на квартиру не зарегистрировано. В силу юридической неграмотности, после получения ордера, процедура по оформлению квартиры в регистрирующем органе проведена не была. Все это время истец пользовалась квартирой, производила капитальный ремонт, добросовестно, открыто принимает меры к ее сохранности, своевременно оплачивает коммунальные платежи. Иным способом, кроме как судебным, оформить право собственности на квартиру не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: .... 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, исковые требования поддержали и показали, что квартира предоставлялась ПОКХ супругу истца. Данная организация прекратила свое существование. О том, что при жизни супруг не оформил право собственности на данную квартиру, истец ничего не знала, добросовестно и открыто владела квартирой, проживала в ней постоянно с 1994 г.

Представитель ответчика Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежаще извещенным о слушании дела, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебном заседании подтвердили доводы истца, указанные в исковом заявлении, показали, что не возражают против признания права собственности на квартиру за их матерю ФИО1, которая постоянно проживает в данном жилом помещении более 15 лет, следит за его сохранностью, оплачивает коммунальные платежи.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о слушании дела. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 234 ч.1 и 3 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и установлено судом А., ФИО1, ФИО5, ФИО4 по ордеру № ... от 23.02.1994 г., Муромцевским ПОКХ, предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 14). 

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 8) А. 

<

данные изъяты>., умер 

<

данные изъяты>. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 вселилась в данное жилое помещение после выдачи ордера на квартиру и проживает в ней по настоящее время, 

На основании справки Администрации Муромцевского городского поселения (л.д. 21,) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована, с 23.11.1993 г. и по настоящее время проживает по адресу: .... 

На основании постановления Администрации Муромцевского городского поселения Муромцевского муниципального района Омской области № 115-П от 06.07.2018 г. (л.д. 16), по заявлению ФИО1, квартире, расположенной в жилом доме с кадастровым номером № ..., присвоен адрес: .... 

01.01.2010 г. между МУП Теплосеть-1 и ФИО1, заключен договор на снабжение тепловой энергии квартиры по адресу: ... (л.д. 18-19), справкой МУП Теплосеть-1, подтверждается, что оплату коммунальной услуги по отоплению за период с 1994 г. по настоящее время производит ФИО1 (л.д. 15). 

18.07.2010 г. между ООО «Водоканал» и ФИО1, заключен договор на оказание услуг по холодному водоснабжению, справкой ООО «Водоканал» (л.д. 13), подтверждается, что на 20.09.2018 г. задолженности по оплате коммунальных услуг за ФИО1 отсутствует. 

Согласно справки БТИ от 02.07.2018 г. (л.д. 9), выписки из ЕГРН (л.д. 38-39), сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют, сведения об обременениях также отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: ..., с 1994 года находится в фактическом владении истицы ФИО1, что является основанием для признания за ней права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку она постоянно, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной, более 15 лет, несет расходы по ее сохранности и содержанию. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № ..., общей площадью 46,9 кв. м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Судья

С.С. Мешалова