дело № 2-426/2025

УИД 22RS0001-01-2025-000649-21

мотивированное 

решение

 

составлено 05 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в лице представителя ФИО3, обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец является супругой умершего и единственным наследником после смерти мужа.

Наследственная масса состоит из 1/6 земельной доли, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, общей площадью 1057615+/- 8998. Право собственности на долю наследодатель при жизни зарегистрировал.

В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на данный земельный участок с целью дельнейшей аренды или продажи земельного участка.

Поскольку истец является женой наследодателя, других наследников не имеется, следовательно, она является наследником первой очереди. К нотариусу никто не обращался и ФИО2 является единственным наследником, поскольку фактически приняла наследственное имущество. После смерти наследодателя ФИО2 получала арендную плату за земельную долю, платила налоги. В настоящее время срок договора аренды окончен, а арендатор отказывается заключать договор в связи с тем, что на земельную долю не зарегистрировано право собственности.

ФИО2 к нотариусу не обращалась, однако фактически владеет земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц путем сдачи земельного участка в аренду, несет расходы по содержанию имущества за счет собственных средств по уплате налога. Пользуется участком с момента открытия наследства.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как пропущен срок для его принятия. Спора о праве со стороны других лиц не имеется. 

Истец пользуется всем имуществом наследодателя, сдавала в аренду земельный участок, оплачивала налоги. В настоящее время возникла необходимость заключения договора аренды с истцом, как с новым собственником. В связи с тем, что в случае неиспользования земельного участка в течении длительного времени орган местного самоуправления имеет возможность забрать земельный участок, было принято решение оформить его для дальнейшей сдачи в аренду или продажи. При этом истец после смерти наследодателя в установленный законом срок фактически приняла наследство, осуществила похороны, распорядилась личными вещами, предпринимала меры для использования земельного участка по назначению. 

Просит установить факт принятия ФИО2 наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО2 на 1/6 земельную долю, общей площадью 1057615+/-8998, местоположение: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 не явились. В заявлениях ФИО2 и ФИО3. просят рассмотреть заявленные требования в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело без присутствия представителя Администрации сельсовета.

Представители третьих лиц - Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо КФХ ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении от 03 июня 2025 года просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу. 

Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

Согласно Свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Алейским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №.

По данным выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля земельного участка, общей площадью 1057615+/-8998, местоположение: 

<

адрес>

25 марта 2022 года между ФИО1 и КФХ ФИО4 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 являясь одним из собственников земельного участка, образованного за счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности, общей площадью 1057615+/-8998, местоположение: 

<

адрес>, передал в аренду КФХ ФИО4 указанный земельный участок сроком на 20 лет.

ФИО2 является супругой ФИО1, что подтверждается Свидетельством о заключении брака III-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дружбинским сельским советом Алейского района Алтайского края. 

Таким образом, истец ФИО2 является супругой ФИО1, а соответственно, наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти супруга в виде 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1057615+/-8998, местоположение: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Установлено, что в течение шести месяцев после открытия наследства истец не смог реализовать принадлежащее ему право наследника путем обращения за принятием наследства в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, ФИО2 являясь наследником первой очереди фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга в виде 1/6 доли земельного участка, общей площадью 1057615+/-8998, местоположение: 

<

адрес>.

С момента открытия наследства ФИО2 приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц путем сдачи в аренду земельного участка, что подтверждается справкой КФХ ФИО4 от 25 мая 2025 года, в соответствии с которой ФИО2 получает арендную плату и оплачивает земельный налог в отношении доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ФИО1, в период с 25 марта 2022 года по настоящее время.

Таким образом, срок для обращения с указанным исковым заявлением подлежит восстановлению и суд принимает решение об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, так как позволит реализовать свое право на регистрацию недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу указанных норм закона за истцом должно быть признано право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Суд не взыскивает оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцом заявлены не были и отсутствуют правовые основания для взыскания.

Руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/6 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1057615+/8998 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1057615+/8998 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья: Луханина О.В.