Решение

 изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2318/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, - 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 585 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок площадью 585 кв.м. по указанному адресу был передан ему в собственность в 2003 году. С указанного времени он пользуется данным земельным участком. В 2015 году истец решил оформить право собственности на данный земельный участок, однако администрацией 

<

адрес> истцу было отказано, поскольку были выявлены разночтения в части указания адресного ориентира земельного участка, а также несоответствие цели использования земельного участка.

ФИО3 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44). 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседания явилась, требования поддержала. 

Ответчик - представитель 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 26)

3 лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 46)

3 лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 38)

3 лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 50)

3 лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен (л. д. 91)

3 лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена (л. д. 92)

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что на основании Постановлений Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СНТ «Строитель» были переданы земельные участки площадью по адресу: 

<

адрес>» (л.д.63-69).

Справкой СНТ «Строитель» подтверждается, что истец владеет участком №, расположенного в СНТ «Строитель» 

<

адрес> (л. д. 7)

ФИО1 принят в члены товарищества на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 17)

Согласно ответу администрации Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано о оформлении спорного земельного участка в собственность, поскольку выявлены разночтения в части указания адресного ориентира земельного участка, а также несоответствие цели использования земельного участка (л. д. 11)

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, границы спорного земельного участка определены с необходимой точностью, согласованы в установленном порядке. 

Как следует из описания границ вышеуказанного земельного участка, смежными землепользователями по границам данного земельного участка являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 (л. д. 12-13)

ФИО5 является владельцем участка № площ. 606 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 47-49)

ФИО6 является владельцем участка № площ. 722 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 39-41)

ФИО7 является владельцем участка № площ. 548 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д.51-53)

ФИО8 является владельцем участка № площ. 586 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д.56-58)

ФИО9 является владельцем участка № площ. 605 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д.59-61)

Смежные землепользователи спорного земельного участка не имеют спора по границам с земельным участком истца, о чем, представили письменные заявления (л. 

<

...>)

Судом установлено, что истец пользуется указанным земельным участком с 2003 года. Доказательств обратного суду не представлено. Границы указанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не устанавливались. 

Согласно с. 11.1 ЗК РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ 7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

На территории Подольского муниципального района Московской области предельные минимальные размеры земельного участка установлены Решение Совета депутатов Подольского муниципального района МО от 09.11.2012 N 490/2012 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории Подольского муниципального района" и, согласно п. 6.1.1 данного Положения - составляют 0,02 га.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.ст.309, 310, 429, 459 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.