Дело № 2-2028/2021 

Строка 2.127

УИД 36RS0004-01-2021-001137-21 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пуляевой А.В., 

при участии прокурора Урывской К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что на основании договора дарения от 17.06.1988, решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Воронежа от 10.04.1990, соглашения об изменении долей и определения порядка пользования жилым домом и постройками хозяйственного назначения от 21.03.2007, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.11.2000 является собственником 2321/4074 доли индивидуального жилого дома общей площадью 135,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В период с 12.09.1978 по 03.06.2020 истец состоял в браке с ответчиком ФИО2 Для совместного семейного проживания ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме.

Решением мирового судьи брак между сторонами был расторгнут. Поскольку семейные отношения были прекращены, истец полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, законных оснований для ее проживания в доме не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в части 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Воронежу снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 22.03.2021 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании извещался надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2021 года.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что истец ФИО1, является собственником 2321/4074 доли общей долевой собственности в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 17.06.1988, решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Воронежа №79/41/8 от 10.04.1990, соглашения об изменении долей и определения порядка пользования жилым домом и постройками хозяйственного назначения от 21.03.2007, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.11.2000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2007 (л.д.12).

В вышеуказанном жилом доме также зарегистрированы: ответчик ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 (л.д.33-35).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут 31.03.2020, в связи с чем истец полагает, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что с апреля 2021 года она выехала из спорного жилого помещения, проживает по адресу дочери: 

<

адрес>. 

Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, нашло свое подтверждение из совокупности собранных по делу доказательств, и ответчиком не оспаривалось, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг в настоящее время не принимает.

Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик ФИО2 выехала из жилого дома истца в апреле 2021 года. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, следует из объяснений истца и не оспаривается ответчиком, договора найма, либо иного соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, к членам семьи истца не относится, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из квартиры, забрала личные вещи.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, несение расходов по содержанию имущества истцом без участия ответчика. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчик ФИО2 с апреля 2021 года не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей, а также учитывая право истца как собственника доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, использовать свое имущество по личному усмотрению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г.Воронежа прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2021 года.

Дело № 2-2028/2021 

Строка 2.127

УИД 36RS0004-01-2021-001137-21