Дело № 2-975/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 23 декабря 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» об установлении факта владения на праве собственности жилыми помещениями, 

установил:

администрация МО «Каргопольский муниципальный район» обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что на территории города Каргополя ряд квартир не имеет собственников. Это квартиры 1 и 2 

<

адрес>.

Право муниципальной собственности на указанные жилые помещения не было оформлено, возникло до вступления в законную силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года. В силу действующего законодательства муниципальный жилой фонд на территории муниципального городского поселения, право собственности на который не было разграничено, должен находиться в муниципальной собственности городского поселения. В перечень имущества от 27 октября 2005 г., передаваемого из собственности МО «Каргопольский район» в собственность органов местного самоуправления, в том числе МО «Каргопольское» данный жилой фонд не вошел, документов о передаче его в собственность МО «Каргопольское» не имеется. Ввиду отсутствия документов о передаче жилых помещений в муниципальную собственность право распоряжения данным имуществом у заявителя отсутствует, хотя жилые помещения были предоставлены гражданам по договорам социального найма, на данный момент в некоторых из них никто не проживает, а другие переданы гражданам по договорам социального найма. Для регистрации права муниципальной собственности необходимо установление юридического факта в судебном порядке. Просит установить факт владения имуществом по адресу: 

<

адрес>. 

Заявитель представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – Министерство имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия представителя заявителя и заинтересованного лица. 

Изучив представленные материалы, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, если в ином порядке невозможно получить документы, удостоверяющие данные факты.

В перечне имущества, передаваемого из муниципальной собственности МО «Каргопольский район» в собственность органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований от 27 октября 2005 г. № 46 указанные в заявлении жилые помещения отсутствуют.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 10 декабря 2019 г. № сведения о собственниках указанного недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно поквартирным карточкам жилые помещения были предоставлены гражданам по договорам социального найма.Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 (ред. от 24 декабря 1993 г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, переданы в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии с указанным приложением к объектам муниципальной собственности отнесен жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

В силу п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993 г. № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Таким образом, обязанность органов местного самоуправления принять имущество, которое в силу своей специфики должно находиться в муниципальной собственности, вытекает из прямого указания закона, поскольку Постановление № 3020-1 не предоставляло возможность передавать либо не передавать недвижимое имущество в ту или иную собственность, а императивно разграничило государственную собственность Российской Федерации на федеральную, государственную и муниципальную собственность, в связи с чем суд приходит к выводу, что после разграничения права собственности квартиры, как и сами дома, в которых они расположены, отнесены к муниципальной собственности.

Спор о субъективном праве относительно принадлежности указанного недвижимого имущества отсутствует, статья 264 ГПК Российской Федерации позволяет суду рассматривать дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, получение заявителем документов, удостоверяющих данный факт, в ином порядке невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 264 ч.2 п. 6, 268 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» об установлении факта владения на праве собственности МО «Каргопольское» недвижимым имуществом удовлетворить.

Установить факт владения муниципальным образованием «Каргопольское» на праве собственности недвижимым имуществом: 

- 

<

адрес>; 

- 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2019 г.