Дело №2-288/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре ФИО8

с участием представителя истца ФИО4 – адвоката ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики ФИО5 гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО6 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5, третье лицо – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО5, нотариус ФИО6 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения по адресу 

<

адрес> после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которой при жизни принадлежало домовладение расположенное по вышеуказанному адресу. Наследниками первой очереди является она с сестрой ФИО2. Она в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай. Однако на домовладение свидетельство о праве на наследство выдано не было в связи с отсутствием документов на дом, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец не явилась.

Представитель истца – адвокат ФИО9 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик – администрация Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, подали заявление о проведении слушания дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление о проведении судебного заседания в его отсутствии, против иска не возражает.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО5 в судебное заседание не явились. 

Третье лицо - нотариус ФИО6 Н.Н. в судебное заседание не явились, предоставила копию наследственного дела. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги за период 1971 -1985 г.г. главой домовладения по адресу 

<

адрес> являлась ФИО3. 

Согласно справки администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - домовладение по адресу 

<

адрес> сельского поселения не состоит. (л.д. 14)

Таким образом ФИО3 являлся собственником домовладения по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 6).

ФИО3 умерла в период действия ГК Украины,2004 г, таким образом суд применяет нормы данного кодекса.

На момент своей смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес>.

Согласно справки выданной администрацией Магазинского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО3 совместно с нею никто не был зарегистрирован и никто не проживал (л.д. 13)

Наследниками 1 очереди после ее смерти являются ее дети – ФИО4, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4, заведено наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и на денежные накопления (л.д. 63)

Таким образом она считается принявшей наследство после смерти своей матери.

Ответом нотариуса ФИО6 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что домовладение по адресу 

<

адрес> ФИО3 не принадлежит (л.д. 12).

Однако согласно записям в похозяйственной книги от 1971 г.г. главой домовладения по адресу 

<

адрес> являлась ФИО3 и она являлась собственником данного домовладения в плоть до своей смерти, и которое в настоящее время никем из наследников не принято. 

Право на наследство умершей, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

Согласно заявлений ответчика ФИО2 она не возражает против иска.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> - общая площадь 39,3 кв.м., жилой 27,2 кв.м., состоит из жилого дома лит «А», пристройки лит «а», летней кухни лит «Б», навеса лит «б, сарая лит «В», погреба лит «Г», сарая лит «Д», ворот №, забора № (л.д. 22)

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на домовладение № расположенное по адресу Республика ФИО5 

<

адрес>, общей площадью 39,3 квм.,, жилой 27,2 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО5 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО5 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко