УИД 66RS0049-01-2019-000600-17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 июля 2019 года

Дело №2-405/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 30 июля 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу

<

адрес>. С ответчиками был заключен письменный договор аренды указанного жилого помещения. Договор был заключен в письменном виде с указанием сроков аренды, оплаты и взаимных обязательств. В письменном виде она отражала все поступающие от ответчиков суммы за ДД.ММ.ГГГГ. В последней долговой расписке была указана сумма 137 016 руб., но ФИО2 успела вернуть 10 000 руб. Считает, что условия договора аренды ей выполнены, однако ответчики свои обязательства перед ней не выполняют до настоящего времени.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков 127 016 руб.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 30 июля 2019 года производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга по расписке прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования к ФИО2, просила их удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика сумму долга в размере 127 000 руб.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что приходится сестрой истцу. Ответчик снимала жилье у истца, денежные средства приносила ей в отсутствие сестры. Ответчик не всегда платила полностью, последние 2-3 года не платила вообще, оставляла лишь расписки. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по всем известным адресам, о причинах не явки не сообщила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании п. 1 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

На основании представленных расписок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 и ФИО3 предоставлялось истцом указанное жилое помещение во временное пользование за плату, которая составляла 5 500 руб. в месяц (л.д. №

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик денежные средства за жилое помещение не передавала истцу.

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признала сумму долга в размере 137 000 руб., которую обязалась выплатить ФИО1 в течение 2018 года (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу в счет уплаты задолженности выплачено в общей сумме 10 000 руб. (л.д. №

Таким образом, судом установлено, что у ФИО2 перед ФИО1 имеется задолженность по арендной плате в размере 127 000 руб.

Доказательств в подтверждении обратного стороной ответчика в нарушении положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, в связи с чем с ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 3740 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 127 000 (сто двадцать семь тысяч) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3740 (три тысячи семьсот сорок) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная