Дело № 2-145/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Колышлей 09 июня 2018 года 

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н. 

при секретаре Новичковой Т.Т.

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6, 

представителя ответчика – администрации р.п. Колышлей Пензенской области ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации р.п. Колышлей Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по день смерти в п. Колышлей Пензенской области. Она является ее наследником первой очереди по закону. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью - 55 кв.м., в том числе, жилой - 36 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который мать унаследовала после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был построен ее отцом ФИО2 за счет собственных средств в 1981 году. После его смерти жилой дом в порядке наследования перешел в собственность её матери ФИО1, которая стала владеть и пользоваться им, как его собственник. При жизни мать право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировала в установленном законом порядке в органах государственной регистрации. Её брат ФИО8 от наследства после смерти матери отказался. Так как отсутствовали другие наследники, и на имущество ее матери никто не претендовал, она в установленный законом срок не стала обращаться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При этом она совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Ею были приняты меры по охране жилого дома и находящихся в нем вещей, произведена организация похорон матери, а затем она фактически стала владеть и пользоваться личными вещами матери и ее жилым домом, как своим собственным имуществом. В жилом доме она периодически проживает, в основном, в весенне-летний период, поддерживает его за счет собственных средств в надлежащем состоянии, производит в нем необходимый текущий ремонт, осуществляет оплату коммунальных услуг. Нотариусом Колышлейского района Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом ей было отказано по причине пропуска срока для принятия наследства. Истец просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить жилой дом по указанному адрес в состав наследственного имущества ФИО1, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью - 55 кв.м., в том числе, жилой - 36 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества умершей ФИО1 

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, телефонограммой просила рассмотреть данное дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности ФИО6 

Представитель истца ФИО5 - ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.05.2018 года, зарегистрированной в реестре за № 58\40-н\58-2018-1-565, в судебном заседании исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ФИО1 – мать истца, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - 55 кв.м., находящийся в 

<

адрес>. Этот дом она унаследовала после смерти мужа. ФИО1 до своей смерти жила в данном доме, владела и пользовалась им, следила за его надлежащим состоянием, ремонтировала, благоустраивала, оплачивала все необходимые платежи. Свое право собственности на данный жилой дом ФИО1 при жизни не зарегистрировала, в силу возраста и незнания закона. После её смерти истец фактически приняла наследство, взяв принадлежащие матери вещи – телевизор, мебель, посуду, постельные принадлежности, которыми пользуется до настоящего времени. Кроме того, после смерти матери ФИО5 периодически проживает в данном доме, владеет и пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, установила счетчик учета электроэнергии, оплачивает коммунальные платежи, приняла меры к сохранности дома, ключи от дома находятся у нее. Однако, вступить в права наследования она не может, так как пропустила установленный законом срок для принятия наследства. Исковые требования просит удовлетворить.

Третье лицо - ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, с исковыми требованиями истца согласен, не возражает против их удовлетворения. 

Представитель ответчика – администрации р.п. Колышлей Пензенской области ФИО7, действующая на основании доверенности от 15.01.2018 года №4, в судебном заседании пояснила, что согласно похозяйственной книге ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, в котором она проживала до своей смерти, владела и пользовалась им, следила за его надлежащим состоянием. Данный дом является наследственным имуществом ФИО1 ФИО5 приняла наследство после смерти матери, владеет и пользуется недвижимым имуществом, следит за домом, он находится в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые платежи, задолженности не имеет, приняла меры к сохранности данного дома. Против удовлетворения исковых требований истца не возражает. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и третье лицо – нотариус Колышлейского района Пензенской области ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Возражений по существу исковых требований не представили. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что истца ФИО5 и её мать ФИО1 хорошо знает с 1970-х годов. ФИО1 всю жизнь жила в 

<

адрес>. Этот дом был построен мужем ФИО1 на собственные денежные средства. После его смерти ФИО1 данный дом унаследовала, владела и пользовалась данным домом, следила за его надлежащим состоянием, оплачивала необходимые платежи, ремонтировала и благоустраивала. ФИО1 умерла более 10 лет назад. После её смерти единственным наследником является её дочь – ФИО5, которая взяла из дома матери её вещи – мебель, телевизор, посуду, постельные принадлежности. Об этом она знает со слов ФИО5 В настоящее время истец следит за жилым домом, владеет и пользуется им, содержит в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность, пользуется земельным участком. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что в п. Колышлей он проживает более 50 лет. Хорошо знает истца, знал и её мать – ФИО1 по совместной работе. ФИО1 постоянно до смерти проживала в 

<

адрес>, владела и пользовалась им, содержала дом в надлежащем состоянии, занималась его благоустройством и ремонтом. Этот дом она унаследовала после смерти мужа. ФИО1 умерла более 10 лет назад. Ему известно, что сын ФИО1 отказался от наследства, поэтому единственной наследницей является истец ФИО5, которая после смерти матери взяла себе принадлежащие ей вещи – телевизор, постельное белье, мебель. Также ФИО5 следит за сохранностью дома, проживает в нем в летнее время, поддерживает в надлежащем состоянии, ремонтирует, благоустраивает, пользуется земельным участком. 

Оснований сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей у суда не имеется. 

Согласно свидетельству о праве наследство по закону от 05.07.1983 года, удостоверенному государственным нотариусом Колышлейской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, является наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из целого домовладения, находящегося в поселке 

<

адрес>, общеполезной площадью - 55,0 кв.м., жилой - 36,0 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участка мерою 729 кв.м. (л.д. 10). 

Как следует из технического паспорта по состоянию на 28.10.2016 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь - 55,0 кв.м., жилую – 36,0 кв.м. Правообладатель – ФИО1 (л.д. 12-20). 

В соответствии со справкой администрации р.п. Колышлей Пензенской области от 24.05.2018 года №856 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес>, не зарегистрировав свое право собственности на указанный жилой дом (л.д. 9). 

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Анализируя вышеприведенные доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - 55 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, указанный жилой дом подлежит включению в наследственное имущество ФИО1 

Истец ФИО5 является дочерью ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Колышлейским райотделом ЗАГС Пензенской области (л.д. 7), то есть, наследником первой очереди по закону. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно постановлению нотариуса Колышлейского района Пензенской области ФИО9 от 06.02.2018 года ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку пропущен срок для принятия наследства (л.д. 26). 

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании вышеизложенных доказательств суд считает установленным, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, так как забрала принадлежащее ей имущество - телевизор, мебель, посуду, постельные принадлежности, которые впоследствии использовала по своему усмотрению, вступила во владение наследственным имуществом – жилым домом по указанному адресу, приняла меры по его сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, владеет и пользуется данным домом, оплачивает коммунальные платежи. При этом суд учитывает, что принятие части наследства означает фактическое принятие всего наследственного имущества. 

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что, поскольку вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности умершей ФИО1, данное имущество является наследственным, истец фактически приняла наследство после смерти матери, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации р.п. Колышлей Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью – 55,0 кв.м., жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти её матери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью - 55,0 кв.м., в том числе жилой – 36,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова