Производство № 2-6526/2024

УИД 78RS0015-01-2024-004464-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Пилюгиной В.О., 

при секретаре Цюман Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного потребительского кооператива Кировского района г. Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование общим имуществом, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Дачный потребительский кооператив Кировского района Санкт-Петербурга обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в обоснование указав, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок на территории Дачного потребительского кооператива Кировского района Санкт-Петербурга, имеющий кадастровый ***, площадью 768 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/п Сосновское, массив Орехово-Северное, ДПК Кировский, участок 37 по 10 линии, запись о регистрации права собственности в ЕГРН№ *** от 12.07.2015 года. Заявление о вступлении в члены ДПК «Кировский» Ответчик не подавал, общее собрание или правление ДПК «Кировский» решения о принятии ответчика в члены кооператива не принимало. Согласно выписке из реестра кооператива, ответчик ведет садоводство на территории ДПК «Кировский» в индивидуальном порядке. ДПК «Кировский» зарегистрировано Приозерским территориальным отделением Учреждения юстиции Ленинградской областной регистрационной палаты 23.06.2000 года, регистрационный ***. Устав ДПК «Кировский» утвержден общим собранием членов ДПК «Кировский» (протокол №2 от 19.03.2000г.), зарегистрирован Приозерским территориальным отделением ЛОРП (приказ №70/601от 23.06.2000г.). Изменений в устав ДПК «Кировский» не вносилось. До приведения наименования и устава ДПК «Кировский» в соответствие с Федеральным законом №217-ФЗ устав ДПК «Кировский» действует в части, не противоречащей Федеральному закону №217-ФЗ. Согласно п. 7.2 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ, плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов. В соответствии с п. 3.10, 3.11 устава ДПК «Кировский» Санкт-Петербурга размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива для лиц, продолжающих вести личное хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов кооператива. Решением внеочередного общего собрания членов ДПК «Кировский» (п. 5 и 6 протокола б/н от 30.06.2018) был установлен размер платы за пользование имуществом кооператива на 2017 и 2018 год, который равен суммарному размеру целевых и членских взносов члена ДПК в год: на 2017 год -14,02 руб. с квадратного метра земельного участка, на 2017 год (целевой, на реконструкцию электросетей) - 18413 руб. с каждого собственника земельного участка; на 2018 год -15,09 руб. с квадратного метра земельного участка, на 2018 год (целевой, на реконструкцию электросетей) - 5079 руб. с каждого собственника земельного участка. Решением внеочередного общего собрания членов ДПК «Кировский» в форме заочного голосования в период с 12.09.2021 года по 10.10.2021 года (п. 8 протокола б/н от 10.10.2021) утвержден суммарный размер платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК Кировский, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, за 2019, 2020, 2021 годы: 1594 рублей за сотку +1360 рублей с участка (за вывоз мусора), со сроком оплаты до 15.11.2021. Пунктом 4 протокола общего собрания б/н от 30.06.2018 года были утверждены Правила оплаты членских, целевых, паевых, дополнительных взносов и электричества в ДПК Кировский, которыми были установлены следующие сроки оплаты: 50% должно быть оплачено до 01 июня текущего года; остальные 50% - до 01 августа текущего года. То есть срок оплаты за 2017-2018 г. первоначально был установлен 01.08.2018 года. За несвоевременную оплату взносов начисляются пени из расчета 15 процентов годовых. Правила распространяются в полной мере на собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В соответствии с п. 8 протокола общего собрания б/н от 10.10.2021 срок для внесения платы за 2017-2018 годы, согласно утвержденным ранее сметам, был перенесен на 28 февраля 2022 года. Согласно п. 9 протокола общего собрания б/н от 10.10.2021 года, были утверждены Правила оплаты членских и целевых взносов в новой редакции, исходя из п. 15 которых, за несвоевременную оплату взносов устанавливаются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Согласно п. 6 Правил, они распространяются в полной мере на собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания членов ДПК «Кировский» (п, 14 протокола б/н от 17.06.2023 года утверждены следующие размеры платы для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, а также сроки внесения такой платы на 2022-2023 г.: в размере 1000 руб. со ста квадратных метров земельного участка и 1785 руб. с участка за вывоз мусора, срок оплаты - до 15.07.2023 года, в размере 1681 руб. 41 коп. со ста квадратных метров земельного участка и 1960 руб. 13 коп. с участка за вывоз мусора, срок оплаты - до 15.08.2023 года, для завершения реконструкции электросетей собственникам земельных участков, которые не произвели (или не полностью произвели) оплату за реконструкцию электросетей произвести начисление платы за реконструкцию электросетей в размере, определенном сметами за 2017 и 2018 г., утвержденными на внеочередном общем собрании членов кооператива 30.06.2018 года, срок оплаты до 15.07.2023 года, в случае несвоевременного внесения платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, начисляются пени в размере 15% годовых. Ответчиком обязательства по внесению платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, за 2018-2023г.г. исполнены не были, в связи с чем, возникла задолженность перед истцом. Ранее решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 18.12.2018 по делу №2-6023/2018 с ФИО1 в пользу ДПК «Кировский» была взыскана задолженность по внесению платы за пользование и содержание объектами инфраструктуры кооператива за период с 2015 по 2017 год в размере 51 221 рубля 96 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1737 рублей. В настоящее время ответчик имеет задолженность перед истцом по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры кооператива за период с 2018 по 2023 г. в следующем размере : 1.1) плата за 2018 год: 15,09 руб. * 768 кв.м = 11589,12 руб., а также пени за просрочку внесения платы за 2018 год в размере 3486,01 руб., срок оплаты - 28.02.2022; 1.2) плата за 2019-2021 г.г.: (1594 руб. * 7,68 сот.) + 1360 руб. с участка за вывоз мусора = 13601,92 руб., а также пени за просрочку внесения платы за 2019-2021 г.г. в размере 5016,40 руб., срок оплаты — 15.11.2021 г.; 1.3) плата за 2022 год: (1000 руб. * 7,68 сот.) + 1785 руб. с участка за вывоз мусора = 9465 руб., а также пени за просрочку внесения платы за 2022 год в размере 851,29 руб., срок оплаты – 15.07.2023 г.; 1.4) плата за 2023 год: (1681,41 руб. *7,68 сот.) + 1785 руб. с участка за вывоз мусора в размере 14873,36 руб., а также пени за просрочку внесения платы за 2023 год в размере 1160,48 руб., срок оплаты взноса - 15.08.2023 г.; плата в размере целевого взноса за 2018 год по решению общего собрания от 17.06.2023 г. 5079 руб., а также пени за просрочку оплаты по решению ОС от 17.06.2023 г. 456,81 руб., срок оплаты -15.07.2023 г.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры кооператива за период с 2018 года по 2023 год в размере 54608,40 руб., а также пени за просрочку внесения платы в размере 10970,99 руб., в общей сумме 65579,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167 руб.

В судебное заседание не явились стороны, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменных возражениях на исковое заявление ФИО1 указывает на то, что является собственником земельного участка, площадью 768 кв.м. и дачного дома с надворными постройками на основании договора купли-продажи от 26.06.2015 года, расположенных по адресу: ***. Членом ДПК Кировского района не, пользование вышеуказанным земельным участком и общим имуществом не осуществляет. Дачный дом отключен от электроэнергии и водоснабжения, о чем известно истцу. Указывает на отсутствие извещения со стороны истца о наличии задолженности, просит применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Гражданский кодекс РФ предусматривает решения собраний в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 8).

Согласно п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 768 кв.м., в границах кооператива ДПК Кировского района Спб.

В соответствии с п. 3.10, 3.11 устава ДПК «Кировский» Санкт-Петербурга размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива для лиц, продолжающих вести личное хозяйство в индивидуальном порядке на территории кооператива, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов кооператива.

Решением внеочередного общего собрания членов ДПК «Кировский» (п. 5 и 6 протокола б/н от 30.06.2018) был установлен размер платы за пользование имуществом кооператива на 2017 и 2018 год, который равен суммарному размеру целевых и членских взносов члена ДПК в год: на 2017 год -14,02 руб. с квадратного метра земельного участка, на 2017 год (целевой, на реконструкцию электросетей) - 18413 руб. с каждого собственника земельного участка; на 2018 год -15,09 руб. с квадратного метра земельного участка, на 2018 год (целевой, на реконструкцию электросетей) - 5079 руб. с каждого собственника земельного участка.

Решением внеочередного общего собрания членов ДПК «Кировский» в форме заочного голосования в период с 12.09.2021 года по 10.10.2021 года (п. 8 протокола б/н от 10.10.2021) утвержден суммарный размер платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК Кировский, ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, за 2019, 2020, 2021 годы: 1594 рублей за сотку +1360 рублей с участка (за вывоз мусора), со сроком оплаты до 15.11.2021.

Пунктом 4 протокола общего собрания б/н от 30.06.2018 года были утверждены Правила оплаты членских, целевых, паевых, дополнительных взносов и электричества в ДПК Кировский, которыми были установлены следующие сроки оплаты: 50% должно быть оплачено до 01 июня текущего года; остальные 50% - до 01 августа текущего года. За несвоевременную оплату взносов начисляются пени из расчета 15 процентов годовых. 

В соответствии с п. 8 протокола общего собрания б/н от 10.10.2021 года срок для внесения платы за 2017-2018 годы, согласно утвержденным ранее сметам, был перенесен на 28 февраля 2022 года. Согласно п. 9 протокола общего собрания б/н от 10.10.2021 года, были утверждены Правила оплаты членских и целевых взносов в новой редакции, исходя из п. 15 которых, за несвоевременную оплату взносов устанавливаются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. 

Согласно п. 6 Правил, они распространяются в полной мере на собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания членов ДПК «Кировский» (п. 14 протокола б/н от 17.06.2023 года) утверждены следующие размеры платы для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, а также сроки внесения такой платы на 2022-2023 г.: в размере 1000 руб. со ста квадратных метров земельного участка и 1785 руб. с участка за вывоз мусора, срок оплаты - до 15.07.2023 года, в размере 1681 руб. 41 коп. со ста квадратных метров земельного участка и 1960 руб. 13 коп. с участка за вывоз мусора, срок оплаты - до 15.08.2023 года, для завершения реконструкции электросетей собственникам земельных участков, которые не произвели (или не полностью произвели) оплату за реконструкцию электросетей произвести начисление платы за реконструкцию электросетей в размере, определенном сметами за 2017 и 2018 г., утвержденными на внеочередном общем собрании членов кооператива 30.06.2018 года, срок оплаты до 15.07.2023 года, в случае несвоевременного внесения платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, начисляются пени в размере 15% годовых. 

Согласно расчету задолженности, задолженность ответчика перед истцом по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры кооператива за период с 2018 по 2023 г. составила: 

за 2018 год 11589 руб. (15,09 руб. * 768 кв.м., а также пени за просрочку внесения платы за 2018 год начисленные за период с 01 марта 2022 года по 21 февраля 2024 года в размере 3486,01 руб., срок оплаты 28.02.2022 год; 

за 2019-2021 годы: 13601,92 руб. (1594 руб. * 7,68 сот.) + 1360 руб. с участка за вывоз мусора), а также пени за просрочку внесения платы за период с 16 ноября 2021 года по 21 февраля 2024 года в размере 5016,40 руб., срок оплаты 15.11.2021 год;

за 2022 год: 9465 руб. (1000 руб. * 7,68 сот.) + 1785 руб. с участка за вывоз мусора), а также пени за просрочку внесения платы за период с 18 июля 2023 года по 21 февраля 2024 года в размере 851,29 руб., срок оплаты – 15.07.2023 год; 

за 2023 год: 14873,36 руб. (1681,41 руб. *7,68 сот.) + 1785 руб. с участка за вывоз мусора), а также пени за просрочку внесения платы за период с 16 августа 2023 года по 21 февраля 2024 года в размере 1160,48 руб., срок оплаты 15.08.2023 года; 

плата в размере целевого взноса за 2018 год по решению общего собрания от 17.06.2023 г. 5079 руб., а также пени за просрочку оплаты по решению ОС от 17.06.2023 г. за период с 18 июля 2023 года по 21 февраля 2024 года в размере 456,81 руб., срок оплаты 15.07.2023 год.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиком доказательств исполнения обязательства по внесению платы, предусмотренной для собственников, имеющих земельные участки в границах ДПК «Кировский», ведущих дачное хозяйство без участия в кооперативе, за 2018-2023 годы, не представлены.

Доводы возражений о том, что ответчик не является членом кооператива, не осуществляет пользование земельным участком, судом отклоняются, поскольку в силу положений статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, являющиеся собственниками земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Доводы о пропуске истцом срока исковой давности отклоняются в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Частью 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Из материалов дела следует, что 28 марта 2024 года ДПК «Кировский» обратился с данным исковым заявлением в суд, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен в отношении платежей, срок уплаты которых возник с 28 марта 2021 года. 

Также судом установлено, что решением общего собрания от 10.10.2021 года срок для внесения платы за 2017, 2018 года перенесен на 28 февраля 2022 года, пени за просрочку внесения платы за 2018 год начислены за период с 01 марта 2022 года по 21 февраля 2024 года, срок для внесения платы за 2019-2021 годы установлен до 15.11.2021 года, пени начислены за период с 16 ноября 2021 года по 21 февраля 2024 года в размере, за 2022 год срок оплаты до 15.07.2023 года, пени за просрочку внесения платы начислены за период с 18 июля 2023 года по 21 февраля 2024 года, за 2023 год срок оплаты до 15.08.2023 года, пени за просрочку внесения платы начислены за период с 16 августа 2023 года по 21 февраля 2024 года, плата в размере целевого взноса за 2018 год по решению общего собрания от 17.06.2023 г. 5079 руб. в срок до 15.07.2023 год.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен истцом.

Поскольку факт наличия задолженности подтвержден материалами дела, ответчиком надлежащих доказательств внесения предусмотренной платы не представлено, как того требует статья 56 ГПК РФ, суд, руководствуясь в том числе вышеперечисленными нормами права, находит исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу ДПК Кировского района г. Санкт – Петербурга задолженности по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры кооператива за период с 2018 года по 2023 год в размере 54608 рублей 40 копеек, подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование о взыскании с ответчика пени, суд находит его правомерным, поскольку обязанность по внесению платы за пользование и содержание объектов инфраструктуры кооператива не исполнена в установленный срок.

Расчет пеней судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьей 330 пунктом 1 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В пунктах 69, 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. 

При определении суммы неустойки должны быть учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, а также компенсационная природа неустойки. 

Исходя из анализа всех обстоятельств по делу и оценки соразмерности заявленной суммы, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, принимая во внимание период просрочки исполнения обязательства, последствия его нарушения, размер, установленной неустойки, учитывая положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в пункте 2.2 Определения от 15 января 2015 года № 6-О, а также требования части 1 статьи 12 Гражданского процессуал,ьного кодекса РФ о состязательности и равноправии сторон в процессе, суд находит возможным снизить размер подлежащей к взысканию неустойки до 3 000 руб., что будет отвечать ее назначению, как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору и позволит соблюсти баланс интересов сторон, что согласуется с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, в данном размере неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива Кировского района г. Санкт-Петербурга к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование общим имуществом, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ***) в пользу Дачного потребительского кооператива Кировского района г. Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению платы за пользование и содержание общего имущества кооператива в размере 54 608 рублей 40 копеек, пени в размере 3000 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 167 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Пилюгина В.О.

Решение в окончательной форме составлено 11 ноября 2024 года.