Дело № 2- 2363/2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Маркиной Д.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать их утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом расположенным по адресу: 

<

...>, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 22.10.2014г. в котором временно были зарегистрированы ФИО2, 00.00.0000 года года рождения и ФИО3 00.00.0000 года года рождения, которые в жилом помещении в настоящее время фактически не проживают, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений с ними у нее как собственника не заключено, членами ее семьи указанные лица не являются, чем нарушаются ее права, как собственника помещения, создавая дополнительное материальное бремя содержания имущества. 

В судебное заседание истица не явилась, была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации), в суд не явились, возражений либо ходатайств в адрес суда не направили. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиками заказной корреспонденции как нежелание лично участвовать в судебном заседании и пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчиков о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо - управление по вопросам миграции по Красноярскому краю в судебное заседание представителя не направило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1, 00.00.0000 года года рождения является собственником жилого дома общей площадью 319,6 кв.м. по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи от 22.10.2014г., что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права (л.д 8), и не оспорено иными участниками процесса.

Согласно представленной копии домовой книги на жилой дом по ул. Окаемная, 32 (л.д.9-12) на момент рассмотрения дела в нем зарегистрированы по состоянию на 13 апреля 2018 года в указанной квартире помимо истицы, зарегистрированы ответчики ФИО2, 00.00.0000 года года рождения и ФИО3 00.00.0000 года года рождения 

Вместе с тем, как следует из пояснений в иске истицы, не оспоренных в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом установлено, что ответчики в настоящее время в ее доме не проживают, жилым помещением не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо соглашений с ними у нее как собственника не заключено, членами ее семьи указанные лица не являются. Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не оспорены, доказательств обратного суду со стороны ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, суд приходит к выводу что, наличие у ответчика регистрации по указанному адресу не является основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что каких-либо соглашений между ответчиками и истцом о праве пользования жилым домом не заключалось, ответчики в нем не проживают, не несут расходов по его содержанию, членами семьи собственника не являются, регистрация их в спорном доме, создает для истца неблагоприятные материальные последствия, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко