Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023г. Адрес 

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

Председательствующего - судьи Хубиева Ш.М.

при секретаре судебного заседания – Чомаевой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО 7 к ФИО2 ФИО 8, ФИО3 ФИО 9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2,, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес и снять их регистрационного учета.

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела участники судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом также были направлены извещения по адресу фактического проживания ответчиков согласно представленных ОМВД по Прикубанскому району, МВД по КЧР, сведений. 

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются выпиской ЕГРН на вышеуказанное домовладение, расположенное по адресу: Адрес , согласно которой, истец является собственником указанной недвижимости, а также ответами администрации Николаевского сельского поселения и ОМВД по Прикубанскому району, адресными справками, о том, что все ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и материалы дела не содержат.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьями 30, 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в заявлении указывает и подтверждается материалами дела, что на протяжении нескольких лет ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в домовладении на протяжении длительного времени не имеется. Согласно справки с администрации Николаевского СП КЧР ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически не проживают и не проживали по адресу Адрес . Судом направлялись извещения по указанному адресу. От ответчиков никаких возражений не поступило. 

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела и подлежащие применению правовые положения, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым домом истца. Вместе с тем, данное решение является основанием для регистрирующего органа для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, у суда не имеется оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку данные функции не относятся к полномочиям суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО 10 к ФИО2 ФИО 11, ФИО3 ФИО 13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО 15, дата года рождения, ФИО3 ФИО 16, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес . 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 ФИО 17, ФИО3 ФИО 19 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Хубиев Ш.М.