РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 21 сентября 2018 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Бекешевой С.И.,

а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика Аман А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что ответчик и ее сын зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик и ее сын, не являющиеся членами семьи истца, зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 08.07.2014г., но фактически по данному адресу не проживают, личных вещей и имущества в доме не имеют, совместного хозяйства не ведут, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несут. Просит признать ФИО2. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования подержала, просила признать ФИО2 и ее сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место нахождения неизвестно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика по назначению суда представляет адвокат Аман А., который в иске просит отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Аман А., свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве личной собственности на основании выписки из ЕГРН от 12.07.2018г. и свидетельства о государственной регистрации права № от 05.02.2013г.

Несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Красноярскому району, сведения о регистрации ответчика ФИО2 отсутствуют в ОВМ ОМВД России по Красноярскому району.

Более того, согласно домовой книги 

<

адрес> ответчик ФИО2 была временно зарегистрирована по спорному адресу 25.10.2016г. по 13.10.2021г. Данные обстоятельства подтверждены справкой администрации МО «Красноярский сельсовет» за исх. № 1885 от 24.07.2018г., показаниями свидетеля ФИО4, также зарегистрированного по спорному адресу.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещение, судом не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство, детство и семья находятся под защитой государства.

В силу ст. 55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между супругами расторгнут 22.06.2017г., что подтверждено копией записи акта о расторжении брака № от 26.07.2017г. ФИО5, отец несовершеннолетнего ФИО3 является родным братом истца ФИО1 и состоит на регистрационном учете по спорному адресу.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. На практике ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемых спорах несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделен иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу о том, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, нарушает её право пользования указанным жилым помещением, а также она не может в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Кроме того, дом по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика. Таким образом, ответчик по адресу регистрации права пользования спорным жилым помещением не имеет.

Однако, исковые требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО3 несостоятельны, поскольку в данном случае нарушаются права несовершеннолетнего, а именно право на регистрацию по месту жительства одного из родителей. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований относительно признания ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента его составления.

Мотивированный текст решения составлен 26.09.2018г.

Судья: Е.В. Черкасова