Дело № 2-3193/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Нефтеюганск. 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Кадниковой К.А., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (далее - Департамент) обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Департаменту по акту приема-передачи самовольно занятый земельный участок площадью (иные данные) кв.м., расположенный по адресу: (адрес), освобожденный своими силами и за свой счет от находящихся на нем строения, металлического вагончика и забора, а в случае неисполнения ФИО2 решения суда в установленный срок, предоставить Департаменту право освободить самовольно занятый земельный участок самостоятельно с возмещением расходов за счет ответчика. 

Свои требования истец мотивировал тем, что (дата) ФИО2 было получено уведомление Департамента о необходимости по истечении 3 месяцев с момента его получения освободить самовольно занятый земельный участок по вышеуказанному адресу (убрать строение, металлический вагончик, забор) и передать его Департаменту по акту приема-передачи. Однако, (дата) в ходе выездного обследования было установлено, что указанное требование ответчиком не исполнено, самовольно занятый участок истцу не передан. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом (телефонограмма в деле), при этом, получив в ходе подготовки дела к судебному разбирательству копию иска, своих возражений по заявленным требованиям не представила, отложить судебное заседание или рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. 

При данных обстоятельствах, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 215 Гражданского кодекса РФ права собственника от имени муниципального образования осуществляются органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. 

Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений (статья 62 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено в судебном заседании, согласно п. 1.1 Положения о Департаменте, Департамент является органом администрации г.Нефтеюганска, осуществляющим исполнительную и распорядительную деятельность администрации г.Нефтеюганска в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений.

Из заключения отдела муниципального земельного контроля от (дата) с приложенными к нему фототаблицами следует, что при проведении натурного обследования земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) установлено ограждение земельного участка забором, нахождение на участке строения, обшитого сайдингом бежевого цвета. На доме имеется табличка «(иные данные)». Данный факт ответчиком в ходе подготовки дела к судебному разбирательству не оспаривается. 

Уведомлением от (дата), полученным ответчиком (дата), последняя уведомлена о необходимости по истечении 3 месяцев с момента получения настоящего уведомления освободить земельный участок от расположенного на нем строения, металлического вагончика и забора по вышеуказанному адресу и передачи его по акту приема-передачи. Однако, уведомление ответчиком не исполнено.

В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Сведений о предоставлении в аренду либо в собственность земельного участка по указанному выше адресу ответчиком суду не предоставлено.

Факт незаконного использования спорного земельного участка также подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Нефтеюганского судебного района ХМАО – Югры от (дата), которым ответчик признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В соответствии с частью 2 статьи 72 Земельного кодекса РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (введен Федеральным Законом от 23.06.2014 № 171 - ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, то есть Департаментом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находится в распоряжении органов местного самоуправления г.Нефтеюганска, а ответчик использует его без законных на то оснований, установив на нем строение, металлический вагончик и ограждение, суд находит требования истца об истребовании земельного участка у ответчика законными. 

На основании части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, когда эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истец просит суд обязать ответчика освободить спорный земельный участок в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, при этом ФИО2 возражений по срокам не заявлено, в связи с чем, суд находит заявленный срок разумным.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 235, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда передать Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска по акту приема-передачи земельный участок площадью (иные данные) квадратных метров, расположенный по адресу: (адрес), освобожденный своими силами и за свой счет от находящегося на нем строения, металлического вагончика и забора.

В случае неисполнения ФИО2 обязанности по передаче земельного участка, предоставить Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить самовольно занятый земельный участок площадью (иные данные) квадратных метров, расположенный по адресу: (адрес) от находящегося на нем строения, металлического вагончика и забора с возмещением расходов за счет ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нефтеюганский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.

СУДЬЯ