Дело № 2-1139/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 13 августа 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н., 

при секретаре Медниковой С.Е., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации *** ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации *** о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

*** ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации *** о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с А.В.Д.. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** она и А.В.Д. приобрели право общей долевой собственности по 1/2 доли каждый на квартиру площадью *** кв.м. по адресу: *** ***, с кадастровым номером ***. *** брак, заключенный между ней и А.В.Д., расторгнут. *** А.В.Д. умер. Завещание А.В.Д. составлено не было, наследников по закону не имеется. Наследственное дело после смерти А.В.Д. не заводилось. После смерти бывшего супруга она открыто, непрерывно, добросовестно владеет его имуществом как своим собственным. Производит оплату коммунальных услуг, уход и обслуживание всей квартиры. Имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось. Права на спорное имущество иные лица не заявляли. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: *** *** порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации *** ФИО2 в принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от ***, А.Н.Н. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, утвержденного постановлением администрации *** *** от ***, принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на *** квартиру, площадью *** кв.м., по адресу: ***, *** (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от ***, А.В.Д. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, утвержденного постановлением администрации *** *** от ***, принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на *** квартиру, площадью *** кв.м., по адресу: *** *** (л.д.4).

Согласно свидетельству о расторжении брака *** *** от ***, брак между А.В.Д. и А.Н.Н. прекращен ***, А.Н.Н. присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти 

Согласно справке *** от ***, выданной гр. ФИО1, задолженность за содержание жилого фонда, капитальный ремонт, вывоз ТБО, холодное водоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, т.о. внутридомовых газопроводов, проверку дым-х и вент-х каналов, по адресу: *** ***, по состоянию на июль 2019 года погашена (л.д.6). 

Согласно Финансовому лицевому счету *** *** от ***, в *** проживает 1 чел. - ФИО1, дата регистрации - ***, вид прописки - постоянно (л.д.7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ответом на запрос суда, поступившим от нотариуса *** А от ***, по данным алфавитных книг наследственных дел нотариуса *** К и нотариуса *** А, наследственное дело к имуществу А.В.Д., умершего ***, не заводилось, заявления от наследников не поступали (л.д.19).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 доли *** ***, принадлежавшей А.В.Д., как своим собственным имуществом более пятнадцати лет. 

До настоящего времени указанное имущество никем из владения истца не истребовано. 

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ***, расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером *** в порядке приобретательной давности после смерти А.В.Д..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ***, расположенную по адресу: *** ***, с кадастровым номером *** в порядке приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд *** в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Председательствующий С.Н. Старилов