Дело № 2-639/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 27 декабря 2017 года 

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Л.В.,

при секретаре Е.М. Злобиной 

с участием прокурора Лоренц М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, признании утратившим права пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указывает, что является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.1999 года, удостоверенного Н. В.П. нотариусом Красногорского района Алтайского края и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Также она является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. 

На протяжении длительного времени в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете по месту жительства и проживает ее сын ФИО2 ФИО2 вселился в указанное жилое помещение временно, с согласия истца, однако, более 14 лет постоянно не проживает по указанному адресу. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет беспорядочный образ жизни, приглашает в дом посторонних людей, которые также употребляют спиртные напитки, наносят вред имуществу, принадлежащему истцу. ФИО2 выражается в адрес истца нецензурной бранью, коммунальные услуги не оплачивает, дрова и уголь не приобретает. Полагает, что дальнейшее совместное проживание с ответчиком в ее жилом помещении не возможно. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также сняться с регистрационного учета, но ее требования игнорируются. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Истец лишен возможности реализовать принадлежащие ему права собственника ввиду проживания в доме ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, она не может реализовать свое право на получение в полном размере субсидии по оплате коммунальных услуг, положенной ей, как инвалиду в размере 50% от произведенных платежей. Выплата компенсации производится в размере 25% от произведенных платежей за приобретение дров, угля, электроэнергии. Ответчик ФИО2 с 2002 года вселился в спорное домовладение с согласия истца, однако, фактически в доме не проживал, проживал с сожительницей Ф. по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Четыре года назад прекратил совместное проживание с Ф. и стал проживать в доме истца по 

<

адрес> в 

<

адрес> периодически, фактически, примерно с 2014 года проживает в 

<

адрес> с гражданской супругой по имени О.. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные взаимоотношения, общее хозяйство между ними не ведется, общий бюджет и общие предметы быта у сторон отсутствуют, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, оплату за коммунальные услуги в полном объеме производит истец. У ответчика в спорном домовладении имеется отдельная комната, в которой он проживает, когда приезжает из 

<

адрес>. Ответчик ведет беспорядочный образ жизни, не работает, приводит в дом друзей, с которыми употребляет спиртные напитки, выражается в адрес истца нецензурной бранью. В период употребления спиртных напитков ответчик выгоняет истицу из дома, угрожает, указывая, что данное домовладение принадлежит ему. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказного письма, возражений по иску не представил, ходатайств не заявил. 

Участвующий в деле заместитель прокурора Красногорского района Алтайского края Лоренц М.М. в заключении пояснила, что при наличии имеющихся в деле доказательств, прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением с его собственником, требование истца не противоречит закону.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2010 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, основанием возникновения права явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 15.12.1999г., а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, находится также в собственности истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии в собственности земельного участка.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о рождении серии I-ТО № ФИО1 является матерью ФИО2

Из представленной в материалы дела домовой книги, усматривается, что зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО1 и ФИО2 Сведениями адресного бюро Алтайского края от 30.11.2017г. подтверждается, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из справки Администрации Красногорского сельского совета Красногорского района Алтайского края от 27.11.2017 года усматривается, что ФИО1 проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес> совместно с сыном ФИО2

Опрошенный при рассмотрении дела свидетель Д. В.В. подтвердил обстоятельства, указанные истцом, указав, что ответчик приходится ему родным братом, а истица матерью, и ему известно, что между сторонами прекращены семейные отношения и сложились личные неприязненные отношения, поскольку ответчик злоупотребляет спиртным, не работает, не оплачивает потребляемые коммунальные услуги, при этом постоянно в доме не проживает, фактически выселился и проживает в 

<

адрес>. В дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> приезжает периодически для удовлетворения бытовых нужд, стирки, помывке в бане, в доме имеется незначительное количество его личных вещей. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно требований ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 301,304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома и земельного участка, ответчик ФИО2, является членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением при вселении ответчика сторонами не заключалось. 

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации следует, следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из показаний истца, свидетеля Д. В.В., не доверять которым у суда оснований не имеется, усматривается, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчик ведет беспорядочный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно в квартире не проживает, потребление коммунальных услуг не оплачивает.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Вместе с тем по обстоятельствам дела установлено, что между истцом и ответчиком отсутствует взаимная забота, внимание и уважение, общее хозяйство не ведется, отсутствует общение как «сына» и «матери», стороны в период нахождения ответчика в спорном домовладении ведут себя как «соседи», совместное проживание невозможно ввиду конфликтных отношений. 

Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования им и подлежит выселению.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Коноваленко Л.В.

.

. 

.

.

.

.