Гр.дело №2-367/2024

УИД 68RS0017-01-2024-000487-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года р.п. Дмитриевка 

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О. В.,

При секретаре Хромовой Е.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 ФИО1 обратилась в Никифоровский районный суд Адрес с исковыми требованиями к Администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Адрес, р.Адрес, общей площадью 43,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № ФИО2 для проживания была предоставлена квартира по адресу: Адрес, р.Адрес. По данному адресу она имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не может быть заключен, так как в соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при переходе прав на объект недвижимого имущества требуется обязательная регистрация права, возникшего до введения в действие указанного Закона. Администрация Никифоровского муниципального округа Адрес свое право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировала, что препятствует заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. 

Признание за истцом права собственности на указанное имущество необходимо для государственной регистрации права в управлении Росреестра по Адрес.

Истец ФИО2 ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просив о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Никифоровского муниципального округа Адрес в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем является ФИО2, что подтверждается сведениями о её регистрации в паспорте РФ.

Согласно справки администрации Никифоровского муниципального округа Адрес Территориального отдела ФИО3 ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном помещении одна.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества администрации Никифоровского муниципального округа Адрес спорная квартира передана в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоен реестровый №.

В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь оспариваемой квартиры составляет 43,2 кв.м, в том числе жилая – 29,5 кв.м.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Отсутствие у Администрации Никифоровского муниципального округа Адрес государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное помещение, по мнению суда, не может являться основанием к лишению гражданина законного права на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.Адрес, паспорт гр-на РФ 68 10 639326, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по Адрес в Адрес, код подразделения 680-014, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, р.Адрес – в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Карев О.В.