Дело № 2-1571/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в котором с 2014 года с согласия истца был зарегистрирован ответчик. С декабря 2018 по сентябрь 2019 г ответчик вновь отбывал наказание в местах лишения свободы. Освободившись, вернулся по месту проживания в оставленную ему по наследству трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес скрыт>. Ответчик ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится братом, с которым не общается. Прописала ответчика более 6 лет назад по просьбе мамы. Мама имела льгот, прописка ответчика лишила бы права на получение льгот. После освобождения из мест лишения свободы ответчик стал проживать на 

<

адрес скрыт> ни дня не жил. С 1977 года живет на 

<

адрес скрыт>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен по адресу места регистрации и адресу места жительства, указанным в исковом заявлении, конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.10 договор дарения).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес скрыт>, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 17 ноября 2017 года (л.д. 6-8,25-26). 

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ. Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указывает, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, за коммунальные услуги оплату не производит. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит доля в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.12-13 завещание). 

Свидетель 

<

С.Г.А.> в судебном заседании показала, что истец соседка с 2000 года, истец проживает с двумя дочерьми. У истца до 2010 года был гражданский муж, сейчас одна. Ответчик знаком свидетелю давно, ранее свидетель проживала на 

<

адрес скрыт>, были соседями с родителями сторон. Ответчик проживает на 

<

адрес скрыт> ответчик никогда не проживал. Ответчик проживает на 

<

адрес скрыт> с четырех лет по настоящее время. Когда ответчик приходит на 

<

адрес скрыт> начинает хулиганить, на замечания отвечает, что прописан. Недавно, пока истец была на работе, ответчик перелез через забор, начал выжигать кабеля, думали, что пожар, пригрозили ответчику милицией. Милиции ответчик не боится, говорит, что прописан. Ответчик приводит друзей, воруют. Ответчик приходит пьяный или обкуренный. На 

<

адрес скрыт> ответчик тоже безобразничает, недавно напал на уборщицу. На 

<

адрес скрыт> ответчику негде проживать, там комната 18 кв.м., истец проживает с 2 дочками. Свидетель не слышала, чтоб ответчик желал вселиться, а истец его выгоняла. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение, основано на законе и подлежит удовлетворению. Доказательств подтверждающих, что за ответчиком должно быть сохранено право на спорное жилое помещение, суду не представлено. Адрес регистрации ответчика по месту жительства не является адресом фактического места жительства ответчика, где ответчик проживает и имеет право собственности на жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2019 года.