Дело № 2-4197/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июля 2021 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., с участием истца Э, представителя истца Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э к Мэрии 

<

адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Э обратилась в суд с вышеуказанным иском к Мэрии 

<

адрес>, Н, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является членом садоводческого общества. С момента приобретения данного земельного участка она добросовестно открыто владеет и пользуется им, используя по целевому назначению, оплачивая все расходы по его содержанию. При оформлении документов обнаружила, что земельный участок принадлежит Н на праве пожизненно наследуемого владения. С ДД.ММ.ГГГГ Н данным земельным участком не пользуется и не использует его по целевому назначению, о чем составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № органом муниципального земельного контроля.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения Н на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику Н прекращено в связи со смертью ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по настоящему делу привлечена Ш.

В судебном заседании истица Э и ее представитель Д, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Представители ответчика Мэрии 

<

адрес> и третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику Ш прекращено в связи со смертью соответчика.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.

Истец Э в подтверждение своего права владения на спорный земельный участок предоставила членскую книжку садовода на участок 

<

адрес> о том, что за Э числится земельный участок по адресу: 

<

адрес> и не имеет задолженности по членским взносам и за электроэнергию.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ Э в члены СНТ №.

Согласно распоряжению органа муниципального контроля Управления по административно-техническому надзору Мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дано распоряжение провести проверку в отношении земельного участка 

<

адрес> Н 

По результатам проверки составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении нарушения обязательных требований установленных муниципальными правовым актами, и произведен обмер площади земельного участка. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования для саадоводчества и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов, правообладателем является Н на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела Н умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником умершего Н является его супруга Ш.

Согласно ответа архива органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ш умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Н. 

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

Помимо всего прочего, Земельным кодексом РФ предусмотрены основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, п.2 ст.45 Земельного кодекса РФ.

Так, в силу ст. 45 Земельного кодекса РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного штрафа).

В соответствии с п.6 ст. 54 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно. 

Судом установлено, что при жизни Н и Ш с письменным заявлением о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком в соответствующий орган не обращались, в период длительного времени не пользуются спорным земельным участком, что свидетельствует о добровольном отказе землевладельца от права пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При изложенных обстоятельствах, требование Э о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Э к Мэрии 

<

адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Н участком с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Судья Е.Н. Боломожнова