54RS0№...-27

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., с участием прокурора Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником объекта по адресу 

<

адрес> что подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в указанной квартире не проживает с 2023 года, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не проявляет. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает по адресу 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонограммы.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается определением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что до 2023 года земельным участком по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ ЛУЧ-2, 

<

адрес>, участок 45 пользовался ФИО2 и члены его семьи, после лета 2023 года ФИО2 перестал пользоваться земельным участком, поскольку семья распалась.

Суд принимает показания свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании пояснений истца, изложенным в иске, и показаний свидетеля ФИО3, установлено, что ответчик в спорном помещении не проживает более 2 лет. Добровольный выезд из жилого помещения, не проживание в нем и неисполнение обязанности по участию в несении расходов по содержанию жилого дома, указывают на то, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, СНТ ЛУЧ-2, 

<

адрес>, участок 45, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено в материалы дела. Следовательно, ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения, соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова