№2-133/2020 (2-3122/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, на том основании, что истец является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. Данная квартира истцу передана в собственность на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрирован племянник предыдущего владельца ФИО2, который по данному адресу не проживает. Имеет постоянное место жительства в 

<

адрес>. При обращении к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета никаких действий не предпринимает. При обращении в органы, осуществляющую регистрацию граждан истцу было разъяснено, что для снятия с регистрационного учета необходимо личное присутствие и наличие паспорта. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета с квартиры расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Также пояснил, что ФИО3 являлся родным братом его отца, а ФИО2 являлся внуком ФИО3 По данному адресу ФИО2 не проживает, имеет постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО2 место нахождения которого неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката Туймазинского районного филиала НО «БРКА».

Представитель ФИО2 - адвокат Варин Р.Р. в судебном заседании просил в иске отказать. 

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Туймазинскому району на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО4 которая показала, по адресу 

<

адрес> проживал дед до смерти. Умер летом 2019 году. Вместе с дедом никто не проживал. Ухаживал за ним ФИО1 Дед прописал Ильнура, чтобы он перестал пить. ФИО2 приезжал, уезжал. После смерти деда в квартире никто не проживает.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО5 который показал, по адресу 

<

адрес> проживал дед до смерти. За дедом ухаживал ФИО1. Умер дед летом 2019 году. Вместе с дедом никто не проживал. Дед прописал Ильнура, чтобы он перестал пить. После смерти деда в квартире никто не проживает. Мать ФИО2 приехала и забрала его и вещи к себе. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика -адвоката, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, данный договор нотариально заверен.

Согласно п. 1 данного договора ФИО3 передал бесплатно в собственность ФИО1 принадлежащую ему по праву собственности квартиру находящуюся по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Из представленной выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> является ФИО1

Согласно справке № от 14.11.2019г. выданной городским поселением город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республика Башкортостан ООО УЖХ» в квартире расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 , ФИО2

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО4, ФИО5 которые также подтвердили факт того, что ФИО2 с лета 2019 года не проживает по адресу 

<

адрес>

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из спороносной квартиры, оплату коммунальных услуг не производит.

Суд приходит к выводу о том, что совокупность собранных доказательств по делу свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 признается судом утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева